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一、房产如何取得留置权
要取得房产的留置权，需满足以下条件：
（一）合法占有房产
留置权的成立以债权人合法占有债务人的房产为前提。例如，因房屋修缮合同，施工方基于合同合法占有房屋，如果业主未支付修缮费用，施工方可能取得留置权。
（二）债权已届清偿期
当债务人对债权人所负债务已到应当清偿的期限，债权人才能行使留置权。比如约定的房屋租金支付期限已过，房东仍未收到租金，满足其他条件时可考虑行使留置权。
（三）债权与房产有牵连关系
债权人的债权和其占有的房产之间存在着某种联系。像为房产建设提供建筑材料的供应商，在未收到货款且合法占有部分房产时，由于债权与房产存在供应建筑材料用于该房产建设的牵连关系，可取得留置权。
不过，不同地区可能存在一些特殊规定或司法实践中的具体要求，在实际操作中应当遵循当地法律法规。
二、留置后能减刑吗
留置是监察机关调查措施，与刑法中的减刑概念分属不同法律范畴。
留置是监察机关对涉嫌贪污贿赂、失职渎职等严重职务违法或者职务犯罪的被调查人，在符合法定情形下采取的措施，目的在于调查取证等。
而减刑是针对被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的等法定情形下，由执行机关向中级以上人民法院提出减刑建议书，法院裁定予以减刑。所以留置本身不存在减刑的问题，二者没有直接关联。
三、留置期间出来算刑期吗
留置期间折抵刑期。被留置人员涉嫌犯罪移送司法机关后，被依法判处管制、拘役和有期徒刑的，留置一日折抵管制二日，折抵拘役、有期徒刑一日。这一规定体现了刑法罪责刑相适应的基本原则，确保对犯罪嫌疑人、被告人的处罚在整体上符合法律规定的公正和合理性要求。
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