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一、房东能否用留置权
在一定条件下房东可以行使留置权。
从法律规定来看,如果租客未按照约定支付租金等相关费用,房东有权留置租客在租赁房屋内属于租客的动产。但这种留置权的行使需符合以下要求:一是留置的财产必须是租客置于房屋内的动产,不动产不能被留置;二是留置权的行使必须是在合法的租赁关系框架内,例如租客逾期未支付租金达到租赁合同约定的期限或者合理期限等情况;三是房东留置租客财产后,应当妥善保管,不能随意处置,如果处置不当,可能需要承担赔偿责任。不过,如果租赁合同中有特殊约定或者法律法规另有规定的情况,则需按照约定或规定执行。
二、留置前是否先立案
一般情况下,留置前需要先立案。
从法律规定来看,立案是监察机关调查职务违法和职务犯罪的法定程序启动环节。只有立案之后,监察机关才能够依法采取包括留置在内的调查措施。这一规定旨在确保监察机关的调查措施是在合法的、有依据的前提下进行,保障被调查对象的合法权益,同时也是遵循法治原则、规范监察权力运行的要求。如果未经立案就进行留置,这种行为不符合法定程序,会导致调查行为的合法性存在瑕疵,相关证据的获取可能也会面临不被认可等法律风险等情况。
三、胃肠减压和留置的区别
胃肠减压和留置是两个不同概念,有以下区别:
(一)目的
1. 胃肠减压主要目的是引出胃肠道内的气体和液体,从而减轻胃肠道内压力,常用于肠梗阻、胃肠道穿孔等疾病的治疗,有助于缓解腹胀、减轻胃肠道张力,避免胃肠道内容物继续漏出等情况。
2. 留置概念较宽泛,如果是指胃管留置,其目的除了可用于胃肠减压外,还可用于鼻饲营养物质,例如当患者不能经口进食时,通过留置胃管注入流食保证患者营养摄入。
(二)操作及装置
1. 胃肠减压通常是利用负压吸引装置与胃管相连,持续或间断地将胃肠道内的气体和液体吸出。
2. 胃管留置仅是将胃管插入胃内并妥善固定,并不一定连接负压吸引装置。如果仅是为了鼻饲,仅需在喂食时连接注射器等装置注入食物即可。
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