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一、亲戚可以抵押贷款担保吗

当亲人符合贷款担保人的条件时，他们可以成为担保人。

答案是肯定的。作为贷款担保人，需要承担贷款风险，但通常是民事责任而非刑事责任。担保人的法律责任主要包括两种：

1.一般保证责任：当债务人无法清偿到期债务时，担保人需要承担还款责任。

2.连带保证责任：在债务到期时，债权人有权要求债务人或担保人偿还债务。

想要成为一名合格的贷款担保人，需要满足以下条件：

1.具备代为清偿债务的能力，无论是法人、其他组织还是公民，都可以作为担保人。

2.国家机关原则上不得成为担保人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。

3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为担保人。

4.企业法人的分支机构、职能部门不得为担保人，但企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。

5.任何单位和个人都不得强令银行等金融机构或企业为他人提供担保，银行等金融机构或企业有权拒绝此类强令行为。

二、担保人能买回抵押财产吗

在实施担保人购买收回已设定抵押权的财产或者对该等财产进行处置时，有一项重要前提条件，即必须获得申请执行人的同意。在执行程序当中，被执行人为使其面临的强制执行得以暂时搁置或延后执行，能够自行为此向人民法院提供有效责任担保。只有达到上述前提条件，人民法院方有权力决定是否可行使暂缓执行以及确定适当的暂缓执行期限。

然而，若被执行人未能如期按照暂缓执行决定履行义务，人民法院便可依据此种情况，直接对被执行人所提供的担保财产或者是由担保人所持有的财产进行强制执行。

三、如何退出担保

为了维护自身合法权益，担保人通常会采取以下几种方式来解除担保责任：

第一，经债权人亲自认可后告知终止。在这种情况下，担保人需要与债权人进行充分沟通，协商双方都能接受的变更协议。如果无法达成共识，担保人可以向当地法庭提起诉讼，表达终止担保合同的意愿。

第二，担保期限届满。如果债权人未能在担保期内及时提出权利诉求，即使担保合同中载明了具体的担保期限，但债权人在该时间范围内未表达其相应权利请求，那么担保方就无需继续承担相关担保责任。

第三，主债权的诉讼时效期间届满。如果债权人在诉讼时效期间届满前未表示对该项债务的追索和主张，担保人同样有权免除原有的担保责任。

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