【摘要】中天法律咨询网为您整理了《房贷贷款担保人有什么责任》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、房贷贷款担保人有什么责任
房贷担保人所面临的潜在风险包含以下几个方面：首先是必须对担保范围内的责任负责，这意味着在债务责任人未能履行相应义务的情况下，保证人需要代替其进行还款处理；其次，对于一般保证人来说，他们享有抗辩权，而连带责任保证人却无法享有这种权利；再者，担保范围包括了本金、利息、违约金等各项费用，除非在相关合同中有其他特别规定，否则均应按照规定执行。
若在合同中并未明确规定或者规定模糊不清，那么保证人将不得不承担起所有的担保责任。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
二、个人房贷申请流程是怎样的
本篇文章将会详细地介绍个人住房贷款申请的具体操作步骤：
1. 首先，您需要选择适合自己的房地产项目；
2. 其次，请务必确认期房仍在建建造中并且得到了银行的支持，以确保按揭贷款可以顺利获得批准；
3. 接下来，您需要根据自身的实际需求和经济状况，提交相应的按揭贷款申请；
4. 如上述步骤均得到银行的批准，您将收到意向贷款通知书或者是按揭贷款承诺书；
5. 在收到上述文件之后，您就可以与开发商或者他们的代理机构签署《商品房预售、销售合同》；
6. 紧接着，您需要与银行签署《楼宇按揭合同》，明确按揭贷款的金额、期限、利率、还款方式以及其他相关的权利和义务；
7. 在完成上述步骤之后，您还需按照银行的要求办理抵押登记和保险事宜，通常情况下，为了降低贷款风险，银行会要求您购买人寿、财产保险；
8. 在所有手续都办妥之后，银行会将贷款一次性划入开发商在银行开设的监管账户，作为您支付购房款项的来源；
9. 最后，您需要按照合同约定的时间和方式进行定期还款。
三、房贷还不上怎么办
首先，您可以尝试提出分期付款或者展期申请。
这需要表达出您真诚的还款意愿，并向相关贷款机构进行申请。
相较于选择彻底逃避债务的方式，这种方法仍然存在着一定的回旋余地。
在万不得已的情况下，您可以寻求亲戚好友的帮助。
尽管这种境况可能并不愉快，但相信相关部门会给予理解和支持，让他们能够为您提供暂时性的救急援助。
再次，如果您同时欠了多家机构的债务，您可以优先偿还那些已经被记录到个人信用报告中的款项。
然后，再与其他债权人进行进一步协商。
以上是关于房贷贷款担保人有什么责任的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
