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一、抵押房贷款担保人上征信吗会查吗
抵押房贷款的担保人是否上征信以及是否会被查询，主要取决于贷款机构的相关规定和操作流程。
一般情况下，如果担保人在贷款过程中履行了担保责任，如借款人未能按时还款，担保人需要代为偿还，那么这一行为会体现在担保人的征信记录中，可能会对其信用状况产生影响。
同时，在贷款审批过程中，贷款机构通常会对担保人的信用状况进行查询，以评估担保人的还款能力和信用风险。如果担保人的信用良好，有助于提高贷款申请的获批几率；若担保人存在不良信用记录，可能会对贷款审批产生不利影响。
总之，抵押房贷款的担保人可能会上征信且会被查询，具体情况因贷款机构而异。担保人在提供担保前应了解相关风险，并确保自身信用状况良好。
二、房子有贷款能否抵押贷款
房子有贷款通常情况下仍可办理抵押贷款，但需满足一定条件。1. 贷款机构评估：贷款机构会对房屋进行评估，以确定其价值。若房屋价值足够覆盖贷款余额及新的贷款额度，且能满足其风险评估要求，才有办理的可能。2. 还款能力：借款人需有稳定的收入来源，以确保能够按时偿还现有贷款和新的抵押贷款还款。3. 贷款政策：不同的贷款机构和地区可能有不同的政策规定，有些可能对有贷款的房屋抵押限制较严，有些则相对宽松。总之，房子有贷款办理抵押贷款具有一定可行性，但需综合多方面因素考虑。
三、有抵押贷款的房子能被保全吗
有抵押贷款的房子通常是可以被保全的。
一方面，虽然房屋存在抵押贷款，但这并不影响其作为保全的对象。保全的目的是为了防止债务人转移、隐匿财产，以保障债权人的合法权益。只要该房屋的价值足以覆盖抵押贷款债务以及可能产生的其他费用，就可以进行保全。
另一方面，在进行保全时，法院会考虑到抵押贷款的情况。可能会要求债权人提供相应的担保，以确保在保全过程中不会对抵押权人的利益造成损害。同时，保全的范围也会根据抵押贷款的金额等因素进行合理确定，以避免过度保全而影响抵押权人的权益。
总之，有抵押贷款的房子在符合一定条件的情况下可以被保全，但具体情况还需根据法律规定和实际情况进行综合判断。
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