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一、按揭贷款担保人如何撤销担保

一般来说，要撤销按揭贷款担保，需满足以下条件和办理相应手续：

1. 征得债权人（即贷款银行）的同意。银行通常会对担保人的撤销申请进行审核，若认为借款人的信用状况等已无需担保，可能会同意撤销。

2. 借款人在贷款方面已无违约行为。若借款人仍有逾期还款等违约情况，银行一般不会同意撤销担保。

3. 办理相关的撤销手续。担保人需与银行等贷款机构签订撤销担保的协议等文件，明确双方的权利义务和撤销的具体事宜，并按照银行要求提供相关证明材料，如本人身份证明、与借款人的关系证明等。经过这些程序后，担保关系方可正式撤销。

二、银行贷款担保人有记录吗

银行贷款担保人通常会有相关记录。在银行的信贷系统中，会对担保人的信息进行登记和备案，包括担保人的基本身份信息、担保金额、担保期限等。这些记录对于银行后续对贷款业务的管理和风险评估具有重要意义。

一方面，当借款人出现还款逾期等情况时，银行会依据担保人的记录来确定担保人的责任和义务，以便采取相应的催收措施或法律手段。另一方面，这些记录也会在一定期限内留存，可能会对担保人未来的信用状况产生影响，例如在担保人再次申请贷款或其他金融业务时，银行可能会参考其作为担保人的历史记录。

三、房子还完贷款还能抵押贷款吗

房子还完贷款后通常是可以办理抵押贷款的。

一般情况下，房屋的所有权在贷款还清后会重新归属于借款人，此时借款人拥有房屋的完整产权，具备再次抵押的基本条件。不过，具体能否办理抵押贷款以及贷款的额度、利率等情况会因银行或金融机构的政策、房屋的价值等因素而有所不同。

1. 银行政策方面，不同银行对于已还清贷款房屋的抵押贷款政策有所差异，有些银行可能更倾向于接受此类抵押申请，而有些银行可能审核更为严格。

2. 房屋价值方面，银行会对房屋进行评估，以确定其价值，从而决定贷款的额度。如果房屋价值较高，那么可获得的抵押贷款额度也相对较高。

总之，房子还完贷款后有办理抵押贷款的可能性，但需要满足一定条件并经过银行等金融机构的审核。

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