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一、房款贷款担保人需要什么条件

作为房款贷款担保人，通常需要满足以下条件：

1. 具备完全民事行为能力：担保人应能独立进行民事活动，对自己的行为承担法律责任，精神状态正常，无智力或精神障碍等影响其行为能力的情况。

2. 有稳定的收入和良好的信用记录：能够按时足额偿还自己的债务，为借款人的贷款提供可靠的保障。稳定的收入可以证明其有足够的还款能力，良好的信用记录则显示其在信用方面的可靠性。

3. 与借款人有合法的关系：一般为亲属、朋友等关系密切的人，这样在担保过程中更能了解借款人的情况，也更愿意承担担保责任。

4. 愿意承担担保责任：担保人应明确知晓担保的法律后果，自愿为借款人的贷款提供担保，并在需要时履行担保义务。

总之，作为房款贷款担保人需要具备一定的经济实力、信用良好、与借款人关系密切且愿意承担担保责任。

二、银行放贷的新规定是什么

银行放贷的新规定主要体现在多个方面。其一，对贷款申请人的信用评估更加严格，会综合考量个人或企业的过往信用记录、还款能力等因素，包括个人的信用卡使用情况、贷款还款情况等，企业的财务报表、经营状况等。其二，在贷款审批流程上更加规范和细致，审批时间可能会有所延长，以确保贷款的安全性和合理性。其三，对于不同类型的贷款，如住房贷款、商业贷款等，其利率定价机制也有所调整，会根据市场情况、风险等级等因素进行动态调整。其四，加强了对贷款资金用途的监管，防止贷款被挪用至其他非合规领域。总之，这些新规定旨在保障银行贷款业务的稳健运行，同时也对贷款申请人提出了更高的要求。

三、连带担保有效期是多长时间

连带担保的有效期通常为主债务履行期届满之日起六个月。但在不同的法律规定和具体案件中，可能会有所差异。

如果在这六个月内，债权人未要求担保人承担担保责任，那么担保人的担保责任就会免除。

然而，如果债权人在六个月内已向担保人主张了担保权利，比如通过诉讼等方式，那么担保责任的诉讼时效就会重新计算，一般为三年。

需要注意的是，担保合同中可能会对担保有效期另有约定，若约定的有效期长于法律规定的六个月，则以约定为准；若约定的有效期短于法律规定的六个月，则以法律规定的六个月为准。

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