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一、买卖定金不给合同怎么办
在买卖交易中支付定金却未收到合同,可按以下方式处理:
-**沟通协商**:及时与对方联系,说明已支付定金情况,要求对方提供合同。沟通时保留好聊天记录、通话录音等,以备后续可能的纠纷。这是最便捷快速的解决途径,大部分问题通过友好协商可得到解决。
-**固定证据**:若支付定金是通过转账,要留存转账记录,明确转账用途为定金。若有其他书面凭证,如定金收条、短信等,也一并保存好。这些证据能证明双方存在定金交易关系。
-**法律途径**:若协商无果,可考虑法律途径。向对方发送书面通知,要求其在合理期限内提供合同,否则将追究其法律责任。若对方仍不履行,可根据具体情况向法院起诉,要求对方继续履行合同、双倍返还定金等。不过,法律诉讼需耗费一定时间和精力,要做好充分准备。
二、买卖东西签了合同生效吗
买卖东西签订合同一般情况下是生效的。根据法律规定,合同自成立时生效,但需满足一定条件。
其一,合同主体要适格,即签订合同的双方应具有相应的民事行为能力。比如,未成年人签订与其年龄、智力不相适应的大额买卖合同,可能就需要其法定代理人追认才有效。
其二,意思表示要真实。这意味着双方签订合同是基于自愿,不存在欺诈、胁迫等情形。若一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下签订合同,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
其三,合同内容要合法合规,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。例如,买卖违禁物品的合同就是无效的。
若满足上述条件,合同通常自成立时生效。不过,当事人也可以对合同的生效附加条件或期限。附生效条件的合同,自条件成就时生效;附生效期限的合同,自期限届至时生效。
三、买卖大棚收条算不算合同
买卖大棚的收条在一定情形下可视为合同。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议,判断收条是否算合同,关键看其是否具备合同基本要素。
若收条内容明确包含买卖双方当事人信息、大棚具体描述(如位置、面积、规格等)、交易价格、付款方式等主要条款,且表达出双方买卖大棚的合意,就可认定为合同。这种情况下,收条不仅证明款项交付,还体现双方关于大棚买卖的权利义务关系,具备合同性质和效力。
反之,若收条仅简单记载收到购买大棚款项,未包含上述必要交易信息,或未体现双方买卖的明确意思,通常不能认定为合同,只能作为收款凭证,证明一方收到另一方款项这一事实。
因此,不能一概而论说买卖大棚收条算或不算合同,需结合收条具体内容判断其是否满足合同构成要件。
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