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一、买卖双方合同谁拟订定金

在买卖双方合同中，定金条款拟订主体并无严格限制，买卖双方均可拟订。通常在实际交易中，定金条款拟订情况有以下几种。

若使用格式合同，一般由提供合同的一方拟订定金条款。比如开发商与购房者签订购房合同，开发商作为提供合同的一方，会在合同里拟订定金条款。若双方自行协商拟定合同，定金条款可由双方共同商议确定，任何一方都可先提出初步方案，再经对方认可。例如个人之间的二手车买卖，买卖双方就定金数额、支付方式等协商，一方提出方案后，双方进一步沟通调整。

不过，不管哪方拟订定金条款，都要遵循法律规定。定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金效力。而且定金条款应明确具体，包括定金数额、支付时间、适用情形等，以保障双方合法权益，避免后续产生纠纷。

二、买卖双方合同的效力如何

买卖双方合同的效力需根据具体情况判断。一般而言，有效的买卖合同需具备以下条件：双方当事人具有相应的民事行为能力，即能理解合同内容并承担相应法律后果；意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

若合同存在以下情形，则可能无效：一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。

可撤销的合同情形包括：因重大误解订立的；在订立合同时显失公平的；一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。

效力待定的合同有：限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后有效；行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。

三、买卖双方可以解除合同吗

买卖双方在一定条件下可以解除合同。

其一，协商一致解除。若买卖双方经沟通，就解除合同达成一致意见，那么可自行解除合同，这体现了当事人意思自治原则。

其二，法定解除情形。当出现法律规定的情形时，当事人有权解除合同。比如，因不可抗力致使不能实现合同目的，像自然灾害等不可预见、不可避免且不能克服的事件，导致合同无法履行，双方均有解除权；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的。

其三，约定解除。如果合同中约定了解除合同的条件，当该条件成就时，解除权人可以解除合同。

不过，解除合同需遵循一定程序，一般要通知对方，合同自通知到达对方时解除。若对方有异议，可请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。

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