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一、强制拆迁农村危房屋怎么赔偿

农村危房被强制拆迁的赔偿问题需分情况来看。

若为合法的强制拆迁,依据《土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等规定,补偿通常涵盖被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿,若涉及停产停业,还有停产停业损失的补偿。被征收房屋价值补偿不得低于类似房地产的市场价格,一般由具有相应资质的房地产价格评估机构按法定程序评估确定。

若为违法的强制拆迁,被拆迁人可主张赔偿。赔偿范围不仅包括合法拆迁应得的补偿,还包括因违法强拆造成的其他直接财产损失,像屋内物品的损毁等。被拆迁人可通过行政复议或行政诉讼要求赔偿,提供房屋相关产权证明、屋内物品清单及价值证明、因强拆导致的其他损失证据等,由法院依据证据和事实判定赔偿数额。

总之,强制拆迁农村危房的赔偿要依据具体情况,遵循相关法律法规,切实保障被拆迁人的合法权益。

二、房屋拆迁纠纷怎么办理解决的

房屋拆迁纠纷解决途径多样,需根据具体情况选择。

协商是解决纠纷的首选方式。拆迁当事人可就补偿方式、金额、安置用房面积和地点、搬迁期限等问题进行沟通,寻求双方都能接受的解决方案。这种方式能节省时间和成本,避免矛盾激化。

若协商无果,可申请行政裁决。被拆迁人或房屋承租人在规定搬迁期限内未搬迁的,拆迁人可向房屋拆迁管理部门提出裁决申请。行政裁决会根据相关法律法规和事实情况作出决定。

对行政裁决不服的,当事人可在规定时间内提起行政复议或行政诉讼。行政复议是向上一级行政机关申请重新审查行政行为;行政诉讼则是向人民法院提起诉讼,由法院对行政行为的合法性进行审查。

此外,还可通过仲裁解决纠纷,但需双方事先在合同中约定仲裁条款或事后达成仲裁协议。仲裁具有专业性和高效性的特点。

在处理房屋拆迁纠纷时,当事人应注意收集和保存相关证据,如拆迁公告、补偿协议、房屋产权证明等,以维护自己的合法权益。

三、房屋拆迁纠纷律师费用谁承担

房屋拆迁纠纷律师费用的承担需分情况而定。一般遵循“谁请律师谁付费”的原则,即如果当事人自己聘请律师为其处理房屋拆迁纠纷,那么该当事人需自行承担律师费用。

不过,在某些情形下,费用承担会有不同。若双方在合同中有相关约定,例如约定在发生纠纷时败诉方承担对方的律师费用,那么当一方因房屋拆迁纠纷起诉且符合合同约定条件时,胜诉方的律师费用可要求败诉方承担。

此外,若法律有明确规定由特定方承担律师费用,也应依照法律规定执行。比如在一些涉及法律援助、司法救助等特殊情况中,可能会由政府或者相关机构承担部分或全部律师费用。

总之,房屋拆迁纠纷律师费用通常自行承担,但合同约定或法律规定的特殊情况除外。当事人遇到此类问题,建议详细咨询专业律师,以明确费用承担问题。

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