【摘要】中天法律咨询网为您整理了《如果遇到强制拆迁怎么办》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、如果遇到强制拆迁怎么办
遇到强制拆迁，可按以下步骤应对：
第一，确认拆迁合法性。查看拆迁方是否有合法的拆迁手续，如拆迁许可证等。若为非法强拆，可依法追究其法律责任。
第二，及时收集证据。通过拍照、录像等方式记录强拆现场，包括拆迁人员、车辆、强拆过程、房屋及屋内物品受损情况等，这些证据在后续维权中至关重要。
第三，报警处理。即便明知警察与拆迁方可能存在关联，报警也是必要的法律程序。警方有保护公民人身和财产安全的职责，出警记录和调查结果可作为维权证据。
第四，启动法律程序。可以通过行政复议或行政诉讼来维护自己的合法权益。行政复议是向作出拆迁决定的上级机关提出重新审查的申请；行政诉讼则是向人民法院提起诉讼，要求确认强拆行为违法，并要求赔偿损失。
第五，寻求专业律师帮助。专业律师熟悉相关法律法规和诉讼程序，能为当事人制定合理的维权方案，增加维权成功的几率。
二、如果拆迁房有贷款怎么办
拆迁房有贷款的情况，可按以下方式处理：
首先，要及时与贷款银行沟通。把房屋即将拆迁的情况告知银行，银行会根据实际情况给出相应的解决方案。
其次，有几种常见的处理办法。一是提前还清贷款。若拆迁补偿款足够，可使用补偿款提前还清剩余贷款本息。还清后，银行会出具贷款结清证明，这样就解除了抵押关系。二是与银行协商变更抵押物。如果有其他符合银行要求的房产或资产，可与银行协商将抵押变更到新的抵押物上。三是拆迁款分配。若不能提前还清贷款，拆迁款会优先用于偿还贷款。剩余部分才归拆迁户所有。
另外，要注意在拆迁过程中，需配合银行和拆迁方办理相关手续。比如提供拆迁协议等资料，确保整个流程合法合规。若在处理过程中遇到争议或问题，可通过法律途径维护自身合法权益。
三、请拆迁征收律师要多少钱
聘请拆迁征收律师的费用没有固定标准，受多种因素影响。
案件复杂程度是重要因素之一。若涉及大面积土地征收、众多被拆迁人权益纠纷，需投入大量时间和精力调查取证、分析法律关系，这类案件收费通常较高；而简单的拆迁补偿争议案件，费用相对较低。
律师的经验和知名度也影响收费。经验丰富、知名度高的律师，凭借专业能力和成功案例，收费会比普通律师高。他们在处理复杂问题时更有把握，能为当事人争取更有利结果。
地区经济发展水平同样关键。经济发达地区物价和律师行业收费普遍较高，因为生活成本和运营成本高；经济欠发达地区收费则相对较低。
常见收费方式有按件收费，即根据案件一次性收取固定费用；按标的额比例收费，按拆迁补偿金额的一定比例收取；还有风险代理收费，先收取基本办案费用，在案件胜诉并执行到位后，按约定比例收取高额报酬。一般来说，费用可能从几万到几十万不等。
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