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一、强制拆迁令由谁签字盖章
强制拆迁令的签字盖章主体依据不同情况而定。
在国有土地上房屋征收中,若被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。法院经审查作出准予执行裁定后,具体执行时相关法律文书可能由法院工作人员签字盖章。
在集体土地征收中,对于违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行,此时法院相关裁定等文书是关键,由法院负责签字盖章等程序。
此外,城管等部门在拆除违法建筑时,若要实施强制拆除,经相关审批流程后,可能由城管部门负责人签字并加盖城管部门公章。总之,强制拆迁需严格依法定程序进行,不同情形下签字盖章主体存在差异。
二、强制拆迁令由谁签字有效
强制拆迁令签字有效的主体因强制拆迁的类型不同而有区别。
行政强制拆迁中,一般由作出房屋征收决定的市、县级人民政府负责人签字才有效。根据相关法律规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。在符合程序的情况下,相关强制拆迁令需由该级政府负责人签字。
司法强制拆迁中,由人民法院签发强制拆迁令。通常是法院经过审理,对行政机关申请强制执行的案件进行审查,作出准予执行裁定后,由法院相关负责人签字,再组织实施强制拆迁。
总之,强制拆迁涉及公民重大财产权益,必须严格按照法定程序,由法定主体签字才具备法律效力,否则可能构成违法拆迁,被拆迁人有权通过法律途径维护自身权益。
三、拆迁房款不及时给怎么办
若拆迁房款未及时给付,可按以下步骤处理:
首先,查看拆迁补偿协议。协议中会明确拆迁款的支付时间、方式等内容。若对方未按协议时间支付,就构成违约。可依据协议中关于违约责任的条款,要求拆迁方承担相应责任,比如支付违约金等。
其次,与拆迁方沟通协商。以书面函件或当面沟通的形式,要求对方说明未及时支付的原因,并给出支付的具体时间。沟通时注意保留相关证据,如聊天记录、通话录音等。
若协商无果,可申请行政复议。若拆迁方是政府部门或受其委托的单位,可向其上级主管部门或同级政府申请行政复议,要求其履行支付拆迁款的义务。
还可提起诉讼。准备好相关证据,如拆迁补偿协议、沟通记录等,向法院提起民事诉讼或行政诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。法院判决后,若拆迁方仍不履行,可申请强制执行。
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