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一、同一拆迁项目的房子被拆迁,补偿不一样怎么办

同一拆迁项目房子补偿不一样，可按以下方式处理：

第一，核实补偿差异原因。先查看拆迁补偿方案，了解补偿标准，包括房屋面积、结构、区位等因素。确认是否因自身房屋与其他房屋存在客观差异，导致补偿不同。若属合理差异，应接受补偿结果。

第二，要求政府信息公开。若无法从拆迁方处得知补偿差异原因，可通过申请政府信息公开，获取该拆迁项目的补偿情况。若发现其他被拆迁人条件与自己相似，但补偿却比自己多，可向拆迁方提出异议。

第三，协商解决。若经核实认为补偿差异不合理，可与拆迁方沟通协商，要求合理补偿。说明自身情况，提出合理诉求，争取达成一致。

第四，申请行政复议或提起行政诉讼。若协商无果，可在规定期限内申请行政复议或提起行政诉讼。通过法律途径维护权益，要求撤销或变更不合理的补偿决定，重新确定合理补偿。

二、法律拆迁补偿款应当仍然属于哪一方

法律规定下拆迁补偿款归属需依据具体情况判定。

若拆迁的是私有房屋，拆迁补偿款归房屋所有权人。因为房屋所有权人对房屋拥有合法产权，拆迁意味着其房屋所有权灭失，补偿款是对其财产损失的合理赔偿。例如个人购买的商品房，拆迁补偿自然归产权登记的业主。

若是公有房屋，补偿款分配相对复杂。承租人和房屋所有权人都可能获得一定补偿。承租人长期居住使用房屋，拆迁会影响其居住权益，所以可能获得安置补偿等；而房屋所有权人作为房屋产权主体，也会因房屋被拆得到相应补偿。

如果涉及婚姻关系存续期间的房屋拆迁，对于夫妻共同房产，补偿款属于夫妻共同财产；若是一方婚前房产，补偿款一般归该方个人所有。

另外，存在继承关系的房屋拆迁，在房屋所有人去世后，拆迁补偿款作为遗产由继承人依法继承。总之，拆迁补偿款归属要结合房屋产权性质、相关权益关系等综合确定。

三、农村自建房一楼是门面,拆迁补偿怎么算

农村自建房一楼为门面，拆迁补偿计算需综合多方面因素。

其一，确认房屋性质。若有合法的经营手续、营业执照等，能证明一楼用于商业经营，部分补偿会按商业用房标准计算；若无相关手续，通常按住宅标准补偿。

其二，考量补偿方式。一般有货币补偿和产权置换两种。货币补偿方面，商业用房补偿包含被征收房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、因征收房屋造成的停产停业损失补偿等。被征收房屋价值需由专业评估机构根据房屋位置、面积、用途、建筑结构等因素评估确定。停产停业损失补偿，依据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。产权置换则是提供用于产权调换的房屋，计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

其三，关注地方政策。不同地区对农村自建房一楼门面拆迁补偿有不同规定和标准，需结合当地具体政策执行。

总之，农村自建房一楼门面拆迁补偿计算复杂，需依据实际情况，参考相关政策法规和评估结果确定。

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