【摘要】中天法律咨询网为您整理了《国有土地上房屋拆迁程序有哪些》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！

一、国有土地上房屋拆迁程序有哪些

国有土地上房屋拆迁程序如下：

1. 前期准备：拆迁人应取得相关项目批准文件，确定拆迁范围并进行公告。

2. 调查登记：对拆迁范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况详细调查登记。

3. 制定补偿方案：根据调查结果，拟定拆迁补偿安置方案，包括补偿方式、标准等，征求公众意见，进行修改完善。

4. 评估：选定有资质的评估机构对被拆迁房屋价值评估。

5. 签订协议：拆迁人与被拆迁人就补偿方式、金额、安置用房面积等事项签订拆迁补偿安置协议。

6. 实施拆迁：协议生效后，拆迁人依约进行拆迁，被拆迁人按时搬迁。

7. 纠纷处理：若发生纠纷，可通过协商、行政裁决、诉讼等方式解决。

二、拆迁补偿民法典规定有哪些内容

1. 征收补偿原则：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

2. 房屋拆迁补偿：征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

3. 补偿协议：拆迁补偿安置协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。同时，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

三、参照国有土地拆迁的规定是什么

国有土地拆迁规定如下：

首先，要遵循法定程序。需依法进行征收审批，发布征收公告，明确征收范围、目的、补偿标准等事项。

其次，给予合理补偿。补偿包括被征收房屋价值补偿、因征收造成的搬迁、临时安置补偿，以及停产停业损失补偿等。一般通过评估确定房屋价值。

再者，保障被拆迁人权益。被拆迁人有权参与协商补偿安置方案，对补偿决定不服可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

另外，拆迁过程应公开透明。征收部门要做好信息公开工作，接受社会监督，确保拆迁工作公正、公平、合法进行，切实维护各方合法权益。

以上是关于国有土地上房屋拆迁程序有哪些的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！