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一、林地被征收补偿费归谁

林地被征收,补偿费归属需依具体情况判定:

1. 林地所有权人:若林地归农村集体所有,征收补偿费归农村集体经济组织。这是基于集体对土地的所有权,征收补偿是对其权益的弥补。

2. 林地使用权人:依法取得林地承包经营权等使用权的个人或单位,能获得相应补偿。比如承包林地经营多年,因征收导致其无法继续经营,其投入、预期收益等损失应得到补偿。

3. 地上附着物和青苗的所有者:林地上的树木等附着物及青苗,其所有者有权获得补偿。比如种植的经济林木,补偿应归种植者。

一般征收补偿会综合考虑多方面因素进行分配。若存在纠纷,相关方应通过协商、调解或法律途径解决,以明确补偿费的归属,保障各方合法权益。

二、土地征收安置费怎么算

土地征收安置费的计算通常综合多方面因素。一般按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

例如,若某耕地被征收前三年平均年产值为每亩2000元,按照四倍计算,每亩的安置补助费就是8000元;若按六倍算,则每亩为12000元。

同时,特殊情况下会有调整。如果依照上述标准支付的安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省级人民政府批准,可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

具体计算还需依据当地的相关法规政策以及实际征收情况准确确定,确保农民合法权益得到充分保障。

三、征收赔偿每平方多少钱

征收赔偿的具体金额需根据多种因素综合确定,不能简单一概而论每平方多少钱。

一般而言,征收赔偿涵盖土地补偿、房屋及地上附着物补偿等。土地补偿会考虑土地性质、区位、用途等。对于房屋,会依据其结构、面积、成新程度等评估作价。

比如,商业用途土地征收赔偿通常高于住宅用地。房屋若为框架结构且较新,赔偿标准会相对较高;而简易搭建的房屋赔偿则会低些。

同时,不同地区经济发展水平、政策导向等差异极大,赔偿标准也有很大不同。发达地区赔偿可能相对较高,一些经济欠发达地区则可能稍低。

此外,征收项目的具体情况,如基础设施建设征收、旧城改造征收等,也会影响赔偿金额。要确定准确的征收赔偿每平方金额,需结合当地征收政策、专业评估报告以及具体征收项目细节等来综合判定。

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