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一、死亡人能拿土地征收补偿款吗
一般情况下,死亡人不能拿土地征收补偿款。
土地征收补偿款是对被征收土地的所有权人、使用权人因土地被征收遭受损失给予的补偿。土地征收补偿款的分配对象通常是征收时具有本集体经济组织成员资格的人。而人死亡后,其民事权利能力随之消灭,不再具备集体经济组织成员资格,自然也就不能作为补偿对象获得土地征收补偿款。
不过,存在特殊情况。若在土地征收补偿安置方案确定前死亡,但在征地前该死亡人对土地享有权益,如承包地,并且其继承人继续承包经营该土地,在某些地区,其应得的地上附着物和青苗的补偿费等可由继承人依法继承。
所以,死亡人通常不能直接获得土地征收补偿款,但因土地权益产生的部分补偿利益可能由继承人继承,具体要依据当地的征收政策和实际情况来判断。
二、有户口没土地可以分征地款吗
有户口没土地是否能分征地款,要依据具体情况判断。
一般来说,征地补偿款的分配主要考量本集体经济组织成员资格。若有户口,意味着具备本集体经济组织成员身份,即使没有土地,通常也有权利参与征地款分配。因为成员资格是获取征地补偿的关键因素,户口是认定成员资格的重要依据之一。
不过,在某些农村集体中,会根据土地承包情况来分配征地款。如果没有承包土地,可能在分配时无法得到全额征地款或者无法参与分配。这是因为部分集体认为,征地款是对被征土地承包者的补偿。
另外,各地的分配政策存在差异。有些地方按照人口分配,有户口就能分;有些地方结合人口和土地情况综合分配。在分配过程中,还需遵循相关法律法规和集体经济组织的民主议定程序。若集体经济组织的分配方案经过合法程序制定,且不违反法律强制性规定,一般会被认定有效。
所以,有户口没土地能否分征地款,要参考当地政策、集体规定以及是否具备成员资格等多方面因素。
三、集体土地征收先补偿后搬迁吗
集体土地征收遵循先补偿后搬迁原则。此原则有明确法律依据,目的是充分保障被征收人的合法权益。
《土地管理法》及相关法规规定,在集体土地征收过程中,征收方需与被征收人就补偿安置达成协议,将补偿款项足额支付到位,提供合理的安置方案。包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等,各项补偿应依法依规计算和发放。
先补偿后搬迁可避免被征收人在未获得合理补偿的情况下失去土地和房屋,保障其生活水平不降低、长远生计有保障。若被征收人未收到应得补偿,有权拒绝搬迁。若征收方违反此原则强制搬迁,被征收人可通过法律途径维护自身权益,要求征收方承担相应法律责任。
综上,集体土地征收严格执行先补偿后搬迁的原则。
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