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一、土地征收仅有公告居民怎样去维权

土地征收仅发布公告,居民可通过以下途径维权:

1.信息公开申请:居民可向相关部门提出信息公开申请,要求公开土地征收的审批文件、补偿安置方案等详细资料。这有助于了解征收是否合法合规,为后续维权提供依据。

2.申请行政复议:若认为土地征收公告及相关行为侵犯自身合法权益,可在规定期限内向作出征收决定的上一级政府申请行政复议。复议机关会对征收行为的合法性和合理性进行审查。

3.提起行政诉讼:若对行政复议结果不满意,或直接认为征收行为违法,可向人民法院提起行政诉讼。由法院对征收行为进行司法审查,判断其是否符合法律规定。

4.与征收方协商:居民可主动与征收方沟通协商,表达自己的诉求和意见。通过友好协商,争取合理的补偿安置。

5.寻求专业律师帮助:土地征收法律问题复杂,居民可聘请专业律师。律师能提供专业法律建议,指导维权程序,代理参与复议、诉讼等活动。

在维权过程中,居民要注意收集和保存相关证据,如公告文件、沟通记录等,并依法依规表达诉求。

二、农村土地征收是不是合法怎么确定

确定农村土地征收是否合法,可从以下方面判断:

第一,查看审批手续。合法的土地征收需经相应政府部门批准,征收基本农田、基本农田以外超过一定面积的耕地及其他土地超过一定面积的,要由国务院批准;征收上述规定以外土地的,由省级政府批准,并报国务院备案。可通过政府信息公开申请查看相关审批文件。

第二,审查征收程序。土地征收要遵循法定程序,包括发布拟征地公告、进行土地现状调查和社会稳定风险评估、拟定征地补偿安置方案并公告、组织听证、办理补偿登记、签订补偿安置协议等。若未按这些程序进行,征收可能不合法。

第三,检查补偿是否合理。征收土地应给予公平、合理补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿应包括土地补偿费、安置补助费及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。若补偿明显过低,不符合标准,征收合法性存疑。

第四,查看公告公示情况。征收方要将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少一定期限。未依法公告的,征收不合法。

三、土地征收就是按市场价买卖土地吗

土地征收并非按市场价买卖土地,二者存在显著区别。

土地征收是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序,将农民集体所有的土地转化为国有土地,并给予被征地农村集体经济组织和农民合理补偿和妥善安置的行为。它具有强制性,不以被征收人意志为转移。

而按市场价买卖土地是平等民事主体之间基于自愿原则进行的交易行为。交易双方可根据市场行情、土地状况等自由协商价格。

在土地征收中,补偿标准由相关法律法规规定,虽然会考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,但与完全的市场交易价格不同。征收补偿目的是保障被征地农民的合法权益和基本生活,使其原有生活水平不降低、长远生计有保障,并非按照市场上纯粹的等价交换原则。

所以,土地征收和按市场价买卖土地是不同的概念,有着不同的性质和规则。

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