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一、集体土地征收先补偿后搬迁吗

集体土地征收遵循先补偿后搬迁原则。此原则有明确法律依据,目的是充分保障被征收人的合法权益。

《土地管理法》及相关法规规定,在集体土地征收过程中,征收方需与被征收人就补偿安置达成协议,将补偿款项足额支付到位,提供合理的安置方案。包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等,各项补偿应依法依规计算和发放。

先补偿后搬迁可避免被征收人在未获得合理补偿的情况下失去土地和房屋,保障其生活水平不降低、长远生计有保障。若被征收人未收到应得补偿,有权拒绝搬迁。若征收方违反此原则强制搬迁,被征收人可通过法律途径维护自身权益,要求征收方承担相应法律责任。

综上,集体土地征收严格执行先补偿后搬迁的原则。

二、国有土地上房屋征收程序流程

国有土地上房屋征收程序流程如下:

1.作出征收决定:政府组织相关部门对征收项目进行论证,确定符合公共利益需要。进行社会稳定风险评估,涉及被征收人数量较多的,需经政府常务会议讨论决定。然后作出房屋征收决定并及时公告,公告应载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

2.拟定补偿方案:房屋征收部门拟定征收补偿方案,报政府。政府组织有关部门对方案进行论证并公布,征求公众意见,征求意见期限不少于30日。根据公众意见修改方案,若因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为方案不符合规定,应组织听证会并修改方案。

3.房屋调查登记:房屋征收部门对房屋权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,调查结果在房屋征收范围内向被征收人公布。

4.签订补偿协议:房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项订立补偿协议。

5.实施征收:被征收人在补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。若被征收人不申请行政复议或不提起行政诉讼,又不搬迁的,由政府依法申请人民法院强制执行。

三、村里面修路占用土地有赔偿吗

村里面修路占用土地通常是有赔偿的。

依据《土地管理法》,为了公共利益的需要,依法对农民集体所有土地实行征收或征用并给予补偿。村里修路属于村集体的公共建设项目,占用土地也应遵循相关规定给予合理赔偿。

赔偿一般包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费是对土地所有权的补偿;安置补助费用于保障被征地农民的生活;地上附着物和青苗的补偿费则针对土地上的建筑物、农作物等。

不过,具体赔偿情况会因地区而异。不同地方的经济发展水平、土地政策等有所不同,赔偿标准也存在差异。并且,如果村民自愿将土地用于村里修路,也可能通过其他方式得到补偿,例如村集体给予一定的劳务报酬、在其他方面提供便利等。

若遇到村里修路占用土地没有合理赔偿的情况,村民可以与村集体协商,要求按照规定给予补偿;协商不成的,可向当地政府相关部门反映,寻求帮助解决。

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