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一、土地农转非还能享受征地赔偿吗

土地农转非后是否能享受征地赔偿,需分情况判断。

若在征地补偿安置方案确定时,当事人已将户口转为非农业户口,但仍对土地享有合法权益,如土地承包经营权还在承包期内,一般可享受相应征地赔偿。因为承包期内发包方不得随意收回承包地,承包地被征收时,承包方有权获得相应补偿,包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗的补偿费等。

若当事人土地农转非后,已将承包地交回发包方或被发包方依法收回,且在征地补偿安置方案确定时已不具备本集体经济组织成员资格,通常不能享受征地赔偿。因为征地赔偿是针对本集体经济组织成员和土地权益人,失去土地权益和成员资格后,便无法再获得相应补偿。

总之,土地农转非人员能否享受征地赔偿,关键在于是否对被征土地仍有合法权益以及是否具备本集体经济组织成员资格。

二、农村土地被征收赔偿款怎么分配

农村土地被征收后,赔偿款分配方式如下:

土地补偿费归农村集体经济组织所有。村集体经济组织在收到土地补偿费后,可通过民主议定程序决定在本集体经济组织内部分配。分配时,通常会综合考虑成员资格、承包地情况等因素。一般来说,具有本集体经济组织成员资格的人有权参与分配。

安置补助费专款专用,根据不同情况进行分配。若由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。谁种植的青苗、谁建设的地上附着物,补偿款就归谁。比如农民在自家承包地上种植的农作物,征收时青苗补偿费就应支付给该农民。

需要注意,各地的分配细则可能存在差异,具体分配方案应以当地政策和村集体决议为准。若在分配过程中产生争议,可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。

三、动迁集体和国有土地的补偿区别

动迁集体土地和国有土地在补偿方面存在明显区别:

-补偿对象:集体土地补偿涉及土地所有权补偿,归农村集体经济组织,同时有对土地承包经营权人地上附着物、青苗等补偿;国有土地补偿主要针对土地使用者,不涉及土地所有权补偿。

-补偿项目:集体土地补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等;国有土地上房屋征收补偿有被征收房屋价值补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置补偿、因征收房屋造成的停产停业损失补偿。

-补偿标准:集体土地补偿标准多由地方政府依据区片综合地价等确定;国有土地上房屋补偿按类似房地产市场价格评估确定。

-补偿程序:集体土地动迁需履行征地报批、公告、听证等程序;国有土地房屋征收要经过拟定征收补偿方案、征求公众意见、进行社会稳定风险评估等程序。

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