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一、征收土地可以变现吗合法吗

征收土地后能否变现以及是否合法，需分情况来看。

若土地征收是按照法定程序进行，征收主体为政府相关部门，且给予被征收人合理补偿，此时土地所有权由集体转为国家。国家出于公共利益或进行土地开发等目的，会对土地进行出让等操作以实现其价值，这种变现行为是合法的。比如城市建设中，政府征收土地后通过招拍挂等方式出让给开发商进行建设。

但如果是个人或单位私自将征收土地变现则不合法。征收土地有严格的审批和操作流程，只有合法取得土地使用权后，在符合相关规定和合同约定的情况下才能进行转让等变现操作。若未经许可擅自改变土地性质或转让土地，属于违法行为。例如，某些人私下买卖被征收的集体土地用于非农业建设，就违反了土地管理法规。

总之，政府按法定程序对征收土地进行合理处置变现是合法的，而私自非法变现征收土地则不合法。

二、征收土地是田地吗还是宅基

征收土地既可以是田地，也可以是宅基地。

田地通常属于农用地范畴，包括耕地、林地、草地等。出于公共利益的需要，如国家建设大型基础设施项目、发展公益事业等，可能会对田地进行征收。征收田地时，需严格按照法定程序进行，保障被征收人的合法权益，给予合理补偿，补偿一般涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。

宅基地属于集体建设用地，征收宅基地一般是为了城市建设、旧村改造等。征收宅基地除了要对宅基地的土地使用权进行补偿外，还要对宅基地上的房屋及附属设施进行补偿。补偿方式可以是货币补偿、产权调换等，以确保被征收人有合适的居住条件。

无论是征收田地还是宅基地，都要遵循相关法律法规，保障被征收人的知情权、参与权等各项权利，做到依法征收、合理补偿。

三、征收土地需要什么法律程序

征收土地需遵循严格法律程序，具体如下：

1. 发布土地征收预公告，告知征收范围、目的等信息，开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。

2. 拟定征地补偿安置方案，并进行公告，公告时间不少于三十日。内容包括征收范围、土地现状、补偿标准、安置方式等，同时听取被征地农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

3. 办理补偿登记。拟征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

4. 签订征地补偿安置协议。县（市）人民政府应当组织有关部门与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

5. 申请土地征收审批。相关材料依法逐级上报有批准权的人民政府审批。

6. 土地征收经依法批准后，发布土地征收公告，对个别未达成征地补偿安置协议的作出征地补偿安置决定，并依法组织实施。

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