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一、土地抵押贷款怎么办理
土地抵押贷款的操作步骤如下：首先，借款方需向贷款机构递交包含土地使用权证书在内的相关申请资料；
贷款机构进行严格评审；随后，借贷双方依据法规签订贷款及抵押协议；最后，依照法律规定办理抵押手续并将贷款资金划拨至借款方指定的银行帐户内。
《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
二、土地抵押贷款可以贷多少
土地承包经营权是诸多用益物权之一，其权益内容可依双方协议而定。
需特别留意的是，土地承包经营权具有设定抵押权并转换成贷款的功能。
关于农村土地承包经营权抵押贷款额度，一般情况下在其经评估确定的价值，包含地面附着物在内，的50%-80%之间浮动，由于各地区规定差异较大，详细请以当地规定为准。
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