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一、土地转让过来可以建房吗
土地转让后能否建房，需根据土地性质、相关手续等情况判断。
若转让的是集体建设用地，如宅基地，符合宅基地申请条件且经法定程序受让的，一般可以建房，但要依法办理乡村建设规划许可证等手续。同时，要遵守当地关于宅基地面积、房屋建设标准等规定。
若是国有出让土地，分为工业用地、商业用地、住宅用地等不同类型。只有住宅用地才可用于建设住宅房屋；商业用地通常用于商业建筑建设；工业用地则用于工业厂房等建设。如果土地用途与建房目的不符，需先依法办理土地用途变更手续，经批准变更为住宅用地后才可以建房。
而农用地，如耕地、林地等，原则上禁止用于非农业建设。若要在农用地上建房，必须先依法办理农用地转用审批手续，将农用地转为建设用地后，才可能符合建房条件。
总之，土地转让后建房需严格依照法律规定，确保土地性质、手续等符合要求，避免因违法建设面临处罚。
二、转让土地确权纠纷怎么处理
处理土地确权转让纠纷，可按以下步骤进行：
首先，双方协商解决。当事人应本着平等、自愿、合法的原则，就争议问题进行沟通，尝试达成一致协议，这是最便捷、成本最低的解决方式。
其次，申请调解。若协商不成，可向当地的村民委员会、乡（镇）人民政府等机构申请调解。这些调解机构具有丰富的经验和专业知识，能够依据法律法规和实际情况，提出合理的解决方案，促成双方和解。
再次，申请仲裁。如果调解也无法解决纠纷，当事人可根据双方达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性和高效性的特点，其裁决具有法律效力。
最后，提起诉讼。当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决纠纷。法院会依据事实和法律作出公正的判决。在处理纠纷过程中，当事人要注意收集和保存相关证据，如土地权属证书、转让合同、证人证言等，以便在需要时维护自己的合法权益。
三、担保公司的抵押土地怎么换
担保公司更换抵押土地，需按以下步骤进行。
首先，取得相关方同意。抵押人要与担保公司协商并达成更换抵押土地的一致意见，若主债权合同还有其他相关方，如债务人等，也需获得其书面同意。
其次，解除原抵押。准备好申请书、主债权消灭证明等相关材料，到原抵押登记部门办理解除抵押登记手续，注销原土地抵押登记。
然后，进行新土地评估。委托专业的土地评估机构对拟替换的土地进行价值评估，确定其市场价值，以确保新抵押土地价值能满足担保需求。
接着，签订新抵押合同。抵押人与担保公司签订新的土地抵押合同，明确双方权利义务、被担保债权种类和数额、抵押土地状况等条款。
最后，办理新抵押登记。携带新抵押合同、土地权属证明、评估报告等材料，到土地所在地的不动产登记机构办理新的抵押登记手续。登记完成后，新的抵押关系正式生效。
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