土地政策

一、拆迁分的宅基地可以卖吗现在 一般情况下，拆迁分的宅基地不可以随意买卖。 宅基地的所有权归集体所有，农民只享有使用权。根据相关法律规定，农村宅基地及地上房屋的买卖，需满足一定条件，如经本集体经济组织同意等。且受让人必须符合宅基地申请条件，

一、拆迁后寄成宅基地可以吗 一般情况下，拆迁后通常不会直接寄成宅基地。拆迁后，原有的宅基地可能会根据相关政策和规划进行处置。 如果拆迁是为了城市建设等公共利益，拆迁后的土地可能会被征收为国有土地，不再是宅基地的性质。在这种情况下，原宅基地上

一、宅基地拆迁后还能申请宅基地吗 一般情况下，宅基地拆迁后符合特定条件的可以申请宅基地。 1. 若拆迁后原宅基地已被征收或收回，且村民无其他合法居住场所，在符合当地宅基地申请条件及规划要求等情况下，可以向相关部门申请宅基地。例如，一些地区规

一、宅基地买卖遇到拆迁怎么分拆迁款 在探讨宅基地买卖遇到拆迁如何分配拆迁款之前，我们先来明确一下相关概念。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。当宅基地进行买卖后，其权益的归属和拆迁款的分配就成为了一个关键问题。

一、地上车库买卖合同有效吗 地上车库买卖合同是否有效，需从以下几个方面判断。 （一）车库产权情况。如果车库具有独立产权，开发商有权出售，在买卖双方自愿平等、意思表示真实且合同内容不违反法律法规强制性规定的情况下，合同有效。例如，开发商取得车

一、拆迁后宅基地归谁管 拆迁后，宅基地的管理主体通常因具体情况而异。 一般来说，在拆迁过程中，如果宅基地已被征收并转为国有土地，那么其管理主体通常为当地的自然资源管理部门或相关土地管理机构。这些部门负责对国有土地的规划、利用、登记等进行管理

一、宅基地买卖合同是否无效 宅基地买卖合同的效力需分情况判断： 一是农村本集体经济组织成员之间的宅基地买卖合同。在符合相关规划、一户一宅等规定的情况下，一般认定为有效。因为宅基地是为保障本集体经济组织成员的居住权益而设立，成员之间的流转不违

一、拆迁以后宅基地属于谁的财产 拆迁后宅基地的归属情况较为复杂。一般来说，宅基地的所有权属于农村集体组织，农户只享有宅基地的使用权。在拆迁过程中，宅基地的补偿款通常归集体所有，但农户可根据相关规定获得一定的安置补偿等权益。 如果宅基地上建有

一、拆迁宅基地面积还是建筑面积在任何形式的拆除和改造过程中，补偿额度的制定往往以宅基地面积或者建筑面积为基础，具体数额将根据各个区域政府所出台的相关政策以及拆迁规划予以明确规定。所谓“宅基地面积”就是指承载房屋的那片土地所占据的总面积；而“

一、拆迁的宅基地性质怎么填的 宅基地性质通常有国有土地和集体土地两种。如果是在城市规划区内的宅基地，一般为国有土地；而在农村地区的宅基地则为集体土地。 在填写拆迁的宅基地性质时，需明确该宅基地所在的区域。如果位于城市市区、建制镇和工矿区范围