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一、农村宅基地拆迁儿子女儿都有份吗

农村宅基地拆迁,儿子女儿是否都有份需依据具体情况判定。

首先,从宅基地权益角度来看,如果女儿户口未迁出,仍是本集体经济组织成员,与儿子一样对宅基地享有平等权益。在拆迁时,只要其符合宅基地申请条件或在宅基地相关权益中有明确份额,就有权利获得拆迁补偿。

其次,考虑房屋所有权情况。若房屋是家庭成员共同出资建造,女儿即便户口迁出,对房屋也有相应产权份额,那么拆迁时基于房屋所有权能获得对应补偿。

再者,关于拆迁政策。不同地区拆迁政策差异较大,有些地区按人口数量、户籍情况进行补偿安置,有些则侧重于房屋面积。若按人口计算,女儿作为家庭成员,理应获得相应份额;按房屋面积补偿,女儿有房屋产权份额的,也能得到补偿。

总体而言,农村宅基地拆迁补偿不能简单以儿子女儿区分,关键在于其是否具备宅基地权益、房屋产权份额以及当地拆迁政策规定。

二、保定市农村宅基地拆迁补偿标准

保定市农村宅基地拆迁补偿标准通常包含几方面内容。

一是宅基地补偿。这部分一般根据宅基地的面积大小、所处地段等因素,以一定的单价计算补偿金额,旨在对宅基地使用权人因失去宅基地进行补偿。

二是房屋补偿。对于宅基地上的房屋,会依据房屋的结构(如砖木结构、砖混结构等)、面积、成新程度等,通过专业评估确定补偿价值。例如,新建的、质量较好的房屋补偿标准会相对较高。

三是安置补偿。若采取货币安置,会给予被拆迁人一定金额用于自行解决居住问题;若采用产权调换方式,会提供合适的安置房,按一定的置换比例进行安置。

四是其他补偿。如搬迁补助费,用于补偿被拆迁人因搬迁产生的费用;临时安置补助费,在过渡期间保障被拆迁人的临时居住需求;还有地上附着物补偿,像院内的树木、水井等附属设施也会给予相应补偿。具体补偿标准会因区域不同存在差异,且会根据当地经济社会发展情况适时调整,以保障被拆迁人的合法权益。

三、农村宅基地拆迁外嫁女儿有补偿吗怎么算

农村宅基地拆迁时,外嫁女儿是否有补偿需依据具体情况判定。

首先,若外嫁女儿户籍仍在本村集体经济组织,且在娘家宅基地房屋有相应权益,比如建房时贡献过资金、劳力等,那么通常有获得补偿的权利。补偿份额可能根据其在房屋中享有的权益比例来确定,像房屋评估价值对应份额、宅基地使用权益份额等。

其次,若外嫁女儿户籍已迁出本村集体经济组织,但在娘家的房屋仍有合法产权,对于房屋价值部分可获得补偿。不过宅基地补偿部分,由于户籍迁出不再是本集体经济组织成员,一般无法享受。

再者,若当地拆迁补偿政策明确将外嫁女儿纳入补偿范围,无论户籍是否迁出,都能按政策规定获得相应补偿。计算方式多按照人口数量、房屋面积等因素综合确定,例如每人对应一定面积的安置房或货币补偿标准,房屋则按评估价值给予补偿。总之,外嫁女儿的补偿及计算要结合户籍、房屋产权、当地政策等多方面综合判断。

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