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一、土地买卖合同受法律保护吗

土地买卖合同的法律效力需依据具体情况判定。

首先，就农村集体土地而言，若属于农用地，未经依法批准改变用途进行买卖，此类合同因违反法律强制性规定而无效，不受法律保护。集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意等法定程序后，其出让、出租等合同具有法律效力，受法律保护。

其次，对于国有土地，土地所有权归国家，不得买卖。但国有土地使用权可以依法出让、转让，符合法定程序签订的国有土地使用权出让或转让合同受法律保护。若违反相关出让条件、转让限制等规定签订合同，合同效力可能存在瑕疵甚至无效。

总之，土地买卖合同并非一概受法律保护或不受保护，要综合考量土地性质、交易主体、交易程序等多方面因素是否符合法律规定。

二、土地可以私人之间流转吗

土地能否在私人之间流转需区分土地性质。

对于农村集体土地中的承包地，在符合法律规定的条件下可以在私人之间流转。土地承包经营权人有权依法自主决定土地经营权是否流转以及流转的方式。流转应当遵循平等协商、自愿、有偿原则，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。流转不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限等。

而对于农村宅基地，在本集体经济组织内部，经相关程序批准后，可在私人之间流转。但需注意受让方需符合宅基地申请条件等规定。

城镇国有土地，土地所有权归国家，私人只有使用权。土地使用权可以依法转让，但必须依照法定的程序，如签订转让合同、办理变更登记等手续。

总之，不同性质土地私人之间流转有不同规则和限制，必须严格依照法律规定进行，以确保流转行为合法有效。

三、土地承包权转让协议合法吗

土地承包权转让协议的合法性需依据具体情况判定。

首先，主体方面，转让方需是拥有合法土地承包权的农户，受让方应具备农业经营能力。若主体不适格，协议可能无效。

其次，遵循法定程序至关重要。一般要经发包方同意，有的还需向相关部门备案。未经同意或备案，虽不一定直接导致协议无效，但可能产生纠纷隐患。

再者，协议内容不能违反法律法规强制性规定。例如，不能改变土地农业用途，不得损害国家、集体和他人合法权益等。

另外，意思表示要真实一致。若存在欺诈、胁迫等情形，受损害方有权请求撤销协议。

只要土地承包权转让协议在主体、程序、内容以及意思表示等方面符合法律规定，通常就是合法有效的，能受到法律保护。但实践中因情况复杂，若对协议合法性存疑，建议咨询专业法律人士或寻求法律援助。

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