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一、农村宅基地拆迁怎么分配
农村宅基地拆迁分配通常涉及房屋补偿、宅基地补偿等。
一般而言，房屋补偿归房屋所有权人。若房屋是家庭共同出资建造，补偿款由家庭成员协商分配。
宅基地补偿归村集体，但对于宅基地上房屋合法建造且长期居住使用该宅基地的农户，会给予相应安置权益。安置方式可能有重新分配宅基地建房、提供安置房等。
分配时，要综合考虑房屋建造贡献、居住人口情况等因素。比如，长期在宅基地居住且对房屋建造有较大投入的成员应适当多分。若有新增人口且在拆迁公告前已实际居住，也应给予合理安置份额。具体分配需遵循当地拆迁政策及相关法律法规，通过家庭协商或必要时经村集体调解等方式确定公平合理的分配方案。
二、安置房能申请住房补贴吗
1. 一般情况下，已拥有安置房的家庭能否申请住房补贴，取决于当地的具体政策规定。
2. 有些地区规定，若安置房面积未达到当地住房保障标准，或家庭收入、财产等符合相关条件，仍有可能申请住房补贴。
3. 但也有地方政策明确，已分配到安置房的家庭不再具备住房补贴申请资格，因为安置房已在一定程度上解决了住房问题。
4. 所以，要确定能否申请住房补贴，需详细了解所在地区关于住房补贴和安置房的相关政策要求，比如向当地住房保障部门咨询，他们能依据具体情况给出准确答复。
三、非住宅拆迁是按什么比例
非住宅拆迁补偿比例并无统一固定标准。
1. 首先，要看当地的拆迁政策规定。不同地区会根据自身情况制定补偿细则，比如有的地方按评估价值的一定比例补偿，可能是80% - 120%等。
2. 其次，与房屋的用途、性质相关。商业用房、工业用房等不同类型非住宅，补偿比例会有差异。商业用房因预期收益高，补偿比例可能相对较高。
3. 再者，考虑区位因素。位于繁华地段、交通枢纽等位置的非住宅，补偿比例通常也会更有利。
4. 最后，拆迁项目的具体情况也有影响。如因公共利益急需拆迁，和正常规划拆迁，在补偿比例等方面可能会有所不同。总之，非住宅拆迁补偿比例需综合多方面因素确定，要以当地合法有效的政策和具体评估为准。
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