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一、农村宅基地拆迁款怎么分配
农村宅基地拆迁款分配需综合多方面因素。
首先,房屋产权人有权获得基于房屋价值的补偿部分。若房屋是由某家庭成员出资建造,该成员对相应补偿应有一定权益。
其次,宅基地使用权人也能参与分配。一般来说,长期使用宅基地且户籍在此的村民,在拆迁款分配中有相应份额。
再者,户籍情况是重要考量因素。通常户籍在本村且符合宅基地申请条件的村民,可分得一定比例拆迁款。
另外,对于在宅基地上有实际居住、生活等贡献的其他家庭成员,也可能酌情获得部分补偿。
拆迁款分配通常会按照当地政策及村规民约进行协商确定。若有争议,可通过协商、调解或法律途径解决,以保障各方合法权益。
二、征收土地款子女应该怎么分
1. 征收土地款的分配通常没有统一固定模式,需依具体情况判定。
2. 如果土地是以家庭承包方式取得,征收土地款一般按照家庭人口进行分配。子女作为家庭成员,享有平等的分配权。例如,家庭中有父母及多个子女,土地款通常会在家庭成员间平均分配,子女可按人数比例获得相应份额。
3. 若土地是某子女单独承包经营,征收款则归该子女所有。
4. 有些农村集体组织可能基于成员资格分配土地款,子女若具有本集体组织成员资格,有权参与分配;若因某些原因丧失成员资格,可能无法分得。
5. 实践中还可能综合考虑土地贡献等因素。比如,有的子女长期耕种部分土地,对土地产出有较大贡献,可能在分配时适当予以多分。总之,要依据土地取得方式、集体组织分配方案及相关因素等来确定子女如何分配征收土地款。
三、宅基地归公有补偿吗怎么算
宅基地归村集体所有,征收宅基地时会有补偿。
补偿主要包括以下方面及计算方式:
1. 土地补偿费:一般按照该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍计算。
2. 安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3. 地上附着物和青苗的补偿费:其标准由省、自治区、直辖市规定。
此外,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等,各地也有相应具体规定。
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