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一、拆迁是按地算还是平方算面积

拆迁补偿的计算方式通常既有按地算，也有按平方算面积。

按地算一般是针对土地使用权进行补偿，主要考虑土地的位置、用途、面积等因素。比如在一些农村集体土地拆迁中，会根据土地的性质和面积给予相应的补偿。

按平方算面积则主要是针对建筑物的补偿。包括房屋的建筑面积、使用面积等。这是因为建筑物是拆迁的主要对象之一，其面积大小直接影响到补偿的额度。例如在城市房屋拆迁中，通常会以房屋的建筑面积为依据，按照一定的单价进行补偿。

在实际的拆迁过程中，往往会综合考虑多种因素，既会计算土地面积，也会计算建筑物的面积，并根据相关的政策法规和评估标准来确定最终的补偿金额。不同地区、不同类型的拆迁项目，其计算方式可能会有所差异。

二、拆迁是按地算还是平方算的好

拆迁补偿的计算方式通常有按地算和按平方算两种。

按地算主要是根据土地的面积来给予补偿，这种方式对于土地本身价值较高或有特殊规划用途的情况较为适用，能较好地体现土地的经济价值。比如一些位于繁华地段或有发展潜力的土地，按地算能反映其潜在的增值空间。

按平方算则是依据建筑物的建筑面积来计算补偿，它更侧重于对建筑物本身的价值考量，能保障被拆迁人的房屋实际面积所对应的价值。对于普通的居住房屋等，按平方算相对更直观地反映了房屋的规模和居住面积。

然而，具体采用哪种方式更好，不能一概而论。如果土地价值占比较大且有较好的发展前景，按地算可能更有利；若建筑物价值相对突出或房屋面积是主要考量因素，按平方算则更为合适。同时，还需结合当地的拆迁政策、市场情况等因素综合判断。

三、拆迁是按地算还是平方算的房子

在拆迁补偿中，通常既会考虑土地面积，也会考虑房屋的建筑面积（平方）。

一般来说，土地部分会根据土地的性质、区位等因素进行补偿，这是基于土地的价值。而房屋部分则按照房屋的建筑面积来计算补偿金额，这是因为建筑面积直接反映了房屋的实际使用空间和规模。

例如，在一些城市的拆迁补偿政策中，会规定每平方米房屋建筑面积给予一定的补偿金额，同时对于土地也会根据其相关标准进行补偿。

然而，具体的拆迁补偿计算方式会因不同的地区、不同的项目而有所差异，有的地方可能更侧重于土地价值，有的则更注重房屋的实际面积。拆迁户在面对拆迁补偿时，应仔细了解当地的相关政策和规定，以维护自己的合法权益。

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