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一、拆迁分地基还是钱
在拆迁补偿中，通常会有地基和钱两种补偿方式。
如果选择地基补偿，被拆迁人会获得一块用于建造房屋的土地。这需要被拆迁人自行承担建造房屋的费用，包括建筑材料、施工等方面的支出。地基的面积和位置等因素会影响其价值，一般来说，位于城市中心或交通便利区域的地基价值相对较高。
而选择钱的补偿方式，被拆迁人会直接获得一定数额的现金。这笔钱可以由被拆迁人自由支配，用于购买新的住房、进行其他投资或满足生活需求等。现金补偿的金额通常会根据被拆迁房屋的面积、评估价值以及当地的拆迁政策等因素来确定。
具体选择哪种补偿方式，需要被拆迁人根据自身的实际情况来决定。如果被拆迁人有足够的资金和建筑能力，且希望在原地址或其他心仪的位置建造自己的房屋，那么地基补偿可能较为合适；如果被拆迁人更倾向于获得现金以满足不同的需求或进行其他安排，那么钱的补偿方式可能更符合其要求。同时，也可以参考当地的拆迁政策和市场情况等因素来做出决策。
二、房子拆迁房产证要上交吗
一般情况下，房子拆迁时房产证不需要上交。房产证是房屋所有权的重要凭证，在拆迁过程中主要用于确认房屋的归属和相关权益。
拆迁方通常会对房屋进行评估和登记等工作，以确定拆迁补偿等事宜，此时会留存相关资料，但不会要求上交房产证。
然而，也有一些特殊情况可能需要上交房产证，比如在一些地方的拆迁安置政策中明确规定需上交房产证以办理相关手续；或者在拆迁过程中，房屋所有者自愿将房产证上交以加快拆迁进度等。
总之，是否需要上交房产证要根据具体的拆迁政策和实际情况来确定。如果对房产证的处理有疑问，房屋所有者可以与拆迁方或相关部门进行沟通咨询，以明确相关要求和处理方式。
三、农村住宅拆迁赔偿被拖欠怎么处理
当农村住宅拆迁赔偿被拖欠时，可采取以下措施。首先，与拆迁方进行积极沟通，明确赔偿款项的拖欠情况及原因，尝试协商解决，保留好沟通记录。其次，查阅相关的拆迁文件和协议，确定赔偿的标准和期限等条款，以明确自身权益。若沟通协商无果，可向当地的乡镇政府或相关行政部门反映情况，请求其介入调解。还可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，在诉讼过程中要准备好充分的证据，如拆迁协议、赔偿计算依据等。同时，要注意诉讼时效，避免因超过时效而导致权益无法得到有效保障。
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