【摘要】中天法律咨询网为您整理了《征地土地纠纷如何调解》的相关内容，希望对您有所帮助。由于每个案件的情况和证据不同，具体结果可能有差异。建议您咨询专业律师，仅需3~15分钟即可获得权威解答！
一、征地土地纠纷如何调解
征地土地纠纷调解可按以下步骤进行：
1. 协商。纠纷双方当事人自行进行沟通，就争议问题交换意见，寻求解决方案。这是最基础的方式，能节省时间和成本，若双方达成一致，可快速解决纠纷。
2. 申请基层组织调解。若协商不成，可请求村民委员会、乡镇人民政府等基层组织介入调解。这些组织对当地情况熟悉，具备一定调解经验和公信力，能站在中立立场，依据法律法规和当地实际情况，提出合理调解方案。
3. 第三方专业机构调解。可邀请有资质的土地纠纷调解机构或相关行业协会进行调解。它们有专业人员和规范调解程序，能从专业角度分析问题，提供公正解决方案。
4. 行政调解。向县级以上人民政府土地管理部门申请调解。其可运用行政权力和专业知识，对纠纷进行调解和处理。
5. 记录与协议。在调解过程中，详细记录调解情况。若达成调解协议，要形成书面文件，明确双方权利义务及解决方案，由双方签字确认，以保障协议有效执行。
二、征地合同违约金怎么算
征地合同违约金的计算方式通常取决于合同约定。如果合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，一般按照合同约定执行。例如，合同约定违约方需按照征地补偿款的一定比例支付违约金，那么就依据该比例和补偿款金额来计算。
若合同没有约定违约金或约定不明确，根据相关法律规定，受损方可以要求违约方赔偿因其违约所造成的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
在实际操作中，受损方需要提供证据证明因对方违约所遭受的损失，比如因征地延迟导致的额外费用支出、预期收益的减少等。若双方对违约金数额或损失赔偿存在争议，可通过协商解决；协商不成的，可以申请仲裁或向法院提起诉讼，由仲裁机构或法院根据具体情况进行判定。
三、征地赔偿不合理怎么办
若遇到征地赔偿不合理的情况，可通过以下途径解决：
1. 与征收方协商：直接与负责征地的相关部门或单位沟通，明确指出赔偿不合理之处，要求其解释赔偿标准和计算方式，并提出合理诉求，争取协商解决。
2. 申请协调和裁决：对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。申请裁决需提交相关证据材料，包括土地权属证明、地上附着物证明等。
3. 申请行政复议：认为征地赔偿行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起一定期限内，向作出征地赔偿决定的上一级行政机关或本级人民政府申请行政复议。复议机关会对征地赔偿的合法性和合理性进行审查。
4. 提起行政诉讼：若对行政复议结果不满意，或不想申请行政复议，可向人民法院提起行政诉讼。通过诉讼，要求法院对征地赔偿的合法性进行审查，维护自身合法权益。
在整个维权过程中，要注意收集和保存相关证据，如征地公告、赔偿协议、沟通记录等，以便在需要时支持自己的主张。
以上是关于征地土地纠纷如何调解的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
