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一、市政务大厅能调解土地纠纷吗

市政务大厅一般不直接调解土地纠纷。政务大厅主要功能是集中办理各类行政许可、非许可审批和公共服务等事项,为群众和企业提供便捷政务服务,并非专门调解纠纷的机构。

土地纠纷调解通常由以下部门负责:一是土地管理部门,如自然资源主管部门,其熟悉土地管理法律法规和政策,能依据相关规定处理土地权属、使用等方面纠纷。二是基层人民政府,像乡级或县级人民政府,可根据实际情况对土地纠纷进行调解和处理。三是人民调解委员会,它是依法设立的调解民间纠纷群众性组织,能以中立立场调解土地纠纷,促进双方达成和解。

若发生土地纠纷,当事人可先尝试自行协商解决;协商不成,可根据纠纷具体情况,向上述有调解职能的部门或组织申请调解。

二、集体土地征收后所有权会变吗

集体土地征收后所有权会发生改变。集体土地征收是国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序,将集体所有的土地转化为国有土地的行为。

在我国,土地所有权分为国家所有和集体所有。集体土地归农村集体经济组织成员集体所有。而当集体土地被征收后,其所有权性质从集体所有转变为国家所有。征收过程必须严格遵循法定程序,给予被征地农民合理补偿,保障其合法权益。

征收集体土地通常要经过一系列法定步骤,比如发布征收公告、进行土地调查、拟定征地补偿安置方案并公告、听取被征地农村集体经济组织和农民的意见等。完成征收后,被征收的集体土地纳入国家土地管理体系,由国家统一规划和使用,这有助于实现土地资源的合理配置,推动公共设施建设、城市发展等公共利益目标的达成。所以,集体土地征收必然导致土地所有权发生变更。

三、已经确权的土地纠纷怎么解决

已确权土地发生纠纷,可通过以下途径解决:

第一,协商解决。纠纷当事人在自愿互谅的基础上,依照相关法律法规直接进行磋商,自行解决争议。这种方式成本低、效率高,且能保持双方的友好关系。

第二,调解解决。若协商无果,可请求村民委员会、乡(镇)人民政府等进行调解。调解机构会依据事实和法律,对双方进行疏导、劝说,促使他们达成和解协议。

第三,仲裁解决。当事人可根据达成的仲裁协议,将纠纷提交农村土地承包仲裁机构。仲裁具有专业性和权威性,其裁决具有法律效力。

第四,诉讼解决。当事人也可直接向人民法院起诉。法院会根据事实和法律作出公正判决。在诉讼过程中,当事人需提供相关证据,如土地确权证书、合同等,以支持自己的主张。

在解决纠纷过程中,当事人要保持理性,依法维护自身权益,避免采取过激行为导致矛盾激化。

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