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一、土地纠纷如何承包房屋
土地纠纷与承包房屋是两个不同的法律问题。若存在土地纠纷，首先要明确纠纷类型，比如是土地权属争议、土地承包经营权纠纷等。处理时可先尝试与对方协商，若协商不成，可请求当地政府相关部门进行调解，如土地管理部门。若调解无果，可通过诉讼途径，向有管辖权的法院提起诉讼，由法院依据事实和法律进行裁决。
而承包房屋，一般是指租赁房屋。承包房屋需要注意以下几点：一是要查看房屋产权证明，确认出租方有合法的出租权利；二是签订详细的书面合同，明确租赁双方的权利和义务，包括租金、租赁期限、房屋用途、维修责任等条款；三是对房屋现状进行详细记录，如家具家电的数量和状态等，避免日后产生纠纷；四是按合同约定支付租金和相关费用，并妥善保管支付凭证。若在承包房屋过程中出现纠纷，可先依据合同约定协商解决，协商不成的可通过调解或诉讼解决。
二、土地纠纷建房子怎么办
遇到土地纠纷且涉及建房的情况，可按以下步骤处理：
第一，协商解决。建房者与纠纷另一方直接沟通，明确土地的使用权益和界限，争取达成双方都能接受的解决方案。比如，确定建房所占土地的合理范围，对多占部分进行调整。
第二，寻求调解。若协商不成，可请求当地村委会、乡镇政府等相关部门进行调解。这些部门熟悉当地情况，有一定的调解经验和公信力，能站在公正立场上，依据法律法规和当地习俗进行调解。
第三，调查取证。双方都要收集与土地相关的证据，如土地权属证书、历史使用证明、规划文件等。这些证据能为后续解决纠纷提供有力支持。
第四，申请行政裁决。若调解无果，可向县级以上人民政府土地管理部门申请行政裁决。政府部门会根据双方提供的证据和调查结果，作出公正裁决。
第五，提起诉讼。如果对行政裁决不服，当事人可以在规定时间内向人民法院提起诉讼，通过司法途径解决土地纠纷。
在土地纠纷未解决前，建议暂停建房，避免进一步扩大矛盾和损失。
三、土地纠纷拆房怎么处理
处理土地纠纷拆房问题，可按以下步骤进行：
1. 收集证据：当事人应积极收集与土地和房屋相关的证据，如土地使用证、房产证、建房审批文件、相关协议等。这些证据能证明自身对土地和房屋的合法权益，为后续处理提供有力支持。
2. 协商解决：尝试与对方就土地纠纷和拆房事宜进行沟通协商。通过友好协商，明确双方的诉求和争议焦点，寻求达成一致的解决方案。若协商成功，可签订书面协议，避免后续纠纷。
3. 申请调解：若协商无果，可向当地的土地管理部门、村委会或人民调解委员会等机构申请调解。这些机构具有丰富的调解经验，能公正地分析问题，提出合理的调解方案。
4. 行政裁决：如调解不成，可向相关行政部门申请行政裁决。行政部门会依据法律法规和事实情况，对土地纠纷作出裁决。
5. 提起诉讼：若对行政裁决不服，当事人可向人民法院提起诉讼。通过法律途径解决纠纷，由法院根据双方提供的证据和相关法律规定作出公正判决。
在整个处理过程中，当事人要依法依规维护自己的合法权益，避免采取过激行为导致矛盾激化。
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