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一、买卖房屋没有合同这样得案件能申请支付令吗
买卖房屋没有合同，申请支付令需视具体情况而定。
支付令是人民法院根据债权人申请，向债务人发出的限期履行给付金钱或有价证券的法律文书。若要申请支付令，需满足一定条件。首先，债权人与债务人没有其他债务纠纷；其次，支付令能够送达债务人；再者，请求给付的必须是金钱或有价证券，且已到期并数额确定。
对于无房屋买卖合同的案件，如果能确定双方存在房屋买卖事实，比如有相关的聊天记录、转账记录、证人证言等证据，证明卖方已履行主要义务（如交付房屋），而买方确实拖欠购房款，且符合上述支付令申请的条件，那么可以申请支付令。但如果双方对于房屋买卖的具体内容、履行情况等存在较大争议，比如对房屋交付标准、购房款数额等有分歧，这种情况下可能不适合申请支付令，更适合通过诉讼程序全面审查双方权利义务关系以解决纠纷。
二、买卖房屋合同没有签定金能退吗合法吗
买卖房屋合同未签，定金能否退还及是否合法需视具体情况而定。
若因收受定金一方原因未能签订房屋买卖合同，比如卖方毁约不卖，根据法律规定，收受定金的一方应当双倍返还定金，此时定金退还且合法合理。
若是给付定金一方原因导致未签合同，比如买方突然不想买了，那么卖方有权不退还定金，这种处理也符合法律规定。
还有一种情况，若双方对合同主要条款未能协商一致，导致无法签订合同，那么收受定金一方应将定金返还给给付方，这同样具有合法性。
所以，不能一概而论地说没签房屋买卖合同定金就能退或不能退，关键在于未能签订合同的责任归属。在发生争议时，当事人可以通过协商解决，协商不成的，也可通过诉讼等法律途径维护自身合法权益。
三、卖房子已签合同,资金没到位算违约吗
卖房子签合同后资金未到位是否算违约，需依据合同具体约定及实际情况判定。
若合同明确规定了资金支付的时间节点，而买方未在规定时间内支付全部或部分款项，一般构成违约。卖方有权依据合同约定追究买方违约责任，比如要求支付违约金、赔偿因延迟付款造成的损失等。
然而，如果存在法定或约定的免责事由，可能不构成违约。例如，因不可抗力事件（如自然灾害、政府行政命令等）导致买方无法按时支付资金，且买方及时通知卖方并提供证明，在这种情况下，买方可能无需承担违约责任。
此外，若合同对于资金到位时间没有清晰约定，双方可以协商确定合理的付款期限。若在协商确定的新期限内资金仍未到位，则可能构成违约。
总之，卖房子签合同后资金未到位是否违约，关键在于合同约定以及是否存在法定免责情形，双方应依据合同和法律规定妥善处理相关问题。
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