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一、房屋漏水法院定什么纠纷

房屋漏水在法院一般会被定为相邻关系纠纷或房屋买卖合同纠纷。

若因楼上住户装修、使用不当等原因导致楼下房屋漏水，多属于相邻关系纠纷。相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。当一方因用水、排水等问题给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。在此类纠纷中，楼下住户可要求楼上住户承担修复、赔偿损失等责任。

若房屋在质保期内出现漏水问题，是由于开发商建造质量不过关导致的，则通常属于房屋买卖合同纠纷。开发商作为房屋的出售方，对房屋质量负有瑕疵担保责任。购房者有权要求开发商履行维修义务，若因漏水造成损失，还可要求开发商赔偿。若开发商拒绝承担责任，购房者可通过法律途径维护自身合法权益。

二、房屋交易有纠纷怎么处理

房屋交易纠纷可通过以下途径处理：

1. 协商解决：交易双方就争议问题直接沟通，摆事实、讲道理，提出解决方案，达成和解协议。这是最便捷、成本最低的解决方式，能节省时间和精力，维护双方的合作关系。

2. 调解解决：若协商不成，可寻求中立第三方调解。比如房地产管理部门、消费者协会等，他们会依据事实和法律，对纠纷进行调解，促使双方达成一致。

3. 仲裁解决：交易双方在合同中约定了仲裁条款或事后达成仲裁协议的，可将纠纷提交仲裁机构。仲裁具有专业性、保密性和高效性等特点，仲裁裁决具有法律效力。

4. 诉讼解决：如果没有仲裁协议，当事人可以向法院提起诉讼。法院会根据相关法律法规和事实证据进行审理和判决。诉讼是解决纠纷的最终手段，其判决具有强制执行力。

在处理纠纷时，要注意收集和保存相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以便维护自己的合法权益。

三、房屋家私纠纷怎么解决的

房屋家私纠纷的解决途径如下：

第一，协商解决。纠纷双方直接沟通，就争议问题进行协商，在自愿互谅的基础上，按照相关法律法规和合同约定，达成和解协议，解决纠纷。这种方式成本低、效率高，能避免矛盾激化。

第二，调解解决。如果协商不成，可以寻求中立第三方进行调解。可以是人民调解委员会、消费者协会等。调解人会根据事实和法律，提出解决方案，促使双方达成一致。

第三，仲裁解决。若双方在合同中约定了仲裁条款或事后达成仲裁协议，可以将纠纷提交给仲裁机构。仲裁具有专业性、保密性、快捷性等特点，仲裁裁决具有法律效力。

第四，诉讼解决。当事人也可以向人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律进行审理，作出判决。诉讼是一种较为权威和终局性的解决方式，但可能耗费时间和精力。

在解决纠纷过程中，当事人要注意收集和保存相关证据，如合同、发票、聊天记录等，以维护自己的合法权益。

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