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一、房屋漏水属于民事纠纷么
房屋漏水一般属于民事纠纷。民事纠纷是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷。
在房屋漏水情况中，通常涉及平等的民事主体，如相邻业主之间。如果是楼上房屋漏水导致楼下房屋受损，楼下业主与楼上业主就因漏水问题产生了权利义务关系。楼下业主有要求楼上业主修复漏水点、赔偿因漏水造成的财产损失等权利，楼上业主则有采取措施防止漏水、承担相应赔偿责任等义务。
此外，若房屋还在保修期内，因房屋质量问题导致漏水，购房者与开发商之间也会产生纠纷。购房者有权要求开发商履行保修义务，若造成损失还可要求赔偿；开发商则需按合同约定和相关规定进行维修和处理。
这种纠纷可通过协商、调解、仲裁或民事诉讼等方式解决，符合民事纠纷的特征和处理途径。
二、房屋漏水属于物业纠纷吗
房屋漏水是否属于物业纠纷，需分情况判断。
若因房屋公共区域的设施设备老化、损坏导致漏水，如楼顶、外墙等部位，且物业有维护、维修责任却未履行，这种情况属于物业纠纷。物业依据物业服务合同，对公共区域负有保养、维修义务，不履行该义务造成业主损失，业主可要求物业承担责任。
要是房屋漏水是业主专有部分的问题，如自家水管破裂等，通常不属于物业纠纷。此时维修责任在业主自身，物业没有法定或约定的维修义务。不过，在某些情况下，业主可能会要求物业提供一定协助，如使用公共维修基金等。
若漏水是相邻业主原因造成，如楼上邻居家水管渗漏导致楼下房屋受损，这属于相邻关系纠纷，而非物业纠纷。受损业主应向侵权的邻居主张赔偿。
所以，房屋漏水不一定属于物业纠纷，要根据漏水部位、原因以及物业合同约定来确定。
三、房屋漏水怎么追责任纠纷
房屋漏水追责任需按以下步骤处理：
第一，确定漏水原因。可请专业机构鉴定，比如是房屋质量问题，可能是开发商在建造过程中防水工艺不达标；若在装修后出现漏水，可能是装修公司施工不当；还有可能是楼上住户使用不当，如管道堵塞、防水破坏等。
第二，收集证据。拍照、录像记录漏水情况，保留维修记录、鉴定报告、购房合同、装修合同等相关材料，作为维权依据。
第三，明确责任主体后进行协商。若因房屋质量问题，找开发商沟通，要求其承担维修和赔偿责任；若是装修公司责任，依据装修合同让其负责修复；若是楼上住户问题，与其协商赔偿和维修事宜，并保留协商记录。
第四，协商不成可通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼，提交收集的证据，诉求包括要求责任方修复漏水部位、赔偿损失等。法院会根据查明的事实和证据进行判决。
处理房屋漏水责任纠纷，关键在于明确原因、收集证据、合理协商，必要时通过法律手段维护自身权益。
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