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一、只有预售合同没有购房合同 仅有预售合同而无购房合同，在不同情形下有不同影响。 从法律层面看，预售合同是合法有效的，它是房地产开发商在房屋未建成时与购房者签订的协议，对双方具有法律约束力。若开发商具备预售资格，且预售合同条款完备，能明确双
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