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一、买房按揭不通过可以退首付吗 买房按揭不通过能否退首付，需根据具体情况判断。 若因开发商原因导致按揭不通过，如开发商未取得预售许可证等，购房者有权要求退还首付，并可主张开发商承担违约责任。因为开发商自身存在过错，不能为购房者提供合法合规的
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