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一、不动产房屋拆迁怎么赔
不动产房屋拆迁赔偿通常有多种方式和标准。
补偿方式主要有两种。一是货币补偿，依据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。二是产权调换，拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价。
在补偿项目上，包含被征收房屋价值的补偿，这是对房屋本身价值的赔偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，用于弥补被拆迁人搬迁及过渡期间的费用；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，适用于用于经营的房屋。
具体的赔偿标准由各地根据实际情况制定。政府会公布相关的拆迁补偿方案，其中会明确各类房屋的补偿单价、附属物补偿标准等内容。被拆迁人可与拆迁方协商补偿事宜，若协商不成，可申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。
二、不同意拆迁补偿怎么办
若不同意拆迁补偿，可通过以下途径解决：
1.与拆迁方协商：主动与拆迁方沟通，明确表达自己对补偿方案的异议及诉求，提供相关依据，争取达成双方都能接受的补偿协议。比如提出房屋实际价值高于评估价的证据，要求合理提高补偿。
2.申请评估复核：若对评估结果有异议，可在规定时间内向原评估机构申请复核评估。对复核结果仍不满意，还能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
3.申请行政裁决：可向房屋拆迁管理部门提出行政裁决申请，由其对补偿问题进行裁定。
4.提起行政复议或行政诉讼：若对行政裁决结果不服，可在规定期限内向上一级行政机关申请行政复议，或者向人民法院提起行政诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
在整个过程中，要注意收集和保存好相关证据，如房屋产权证书、评估报告、沟通记录等，以便在需要时支持自己的主张。
三、不同意可以强制拆迁吗
一般情况下，不同意不能强制拆迁。
合法的房屋受法律保护，若被拆迁人不同意拆迁补偿协议等相关内容，拆迁方不能擅自强制拆迁。根据法律规定，拆迁需遵循法定程序，先由拆迁方与被拆迁人协商，达成补偿安置协议后才能实施拆迁。
不过，存在特殊情况。当为了公共利益的需要，如国防和外交需要、由政府组织实施的能源交通水利等基础设施建设需要等，经过法定程序，可进行强制拆迁。拆迁方需向人民法院申请强制执行，法院会对拆迁决定的合法性等进行审查，若符合法律规定，会裁定准予执行。
若拆迁方未获得法院裁定，擅自强制拆迁，属于违法行为。被拆迁人可通过法律途径维护自身权益，要求拆迁方承担赔偿责任，包括房屋损失、屋内物品损失等。
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