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一、用房产抵押贷款的担保人承担什么责任和义务
房产抵押贷款中，担保人主要承担以下责任和义务：
民事责任
若主合同无效导致担保合同无效，担保人无过错的，不承担民事责任；有过错的，承担的民事责任不超过债务人不能清偿部分的三分之一。
连带责任
在连带责任保证情形下，当债务人在规定的债务履行期届满没有履行债务时，债权人既可以要求债务人履行债务，也可以要求担保人在其保证范围内承担保证责任。债权人有权直接要求担保人偿还全部贷款，担保人不得拒绝。
担保义务
担保期间内，需监督债务人履行债务。若债务人未按合同约定还款，担保人有义务及时提醒，并配合债权人进行追讨。此外，担保人还可能有义务提供与担保相关的信息和协助债权人实现债权。
赔偿义务
当担保人承担保证责任后，有权向债务人追偿。若债务人无法偿还，担保人可能需要自行承担损失。
担保人在为房产抵押贷款提供担保前，应充分了解自身责任和义务，评估风险。
二、老公偷偷拿房产证去抵押贷款跟中介有关系吗
老公偷偷拿房产证去抵押贷款是否与中介有关，需分情况判断。
若中介在不知情的情况下开展业务，按正常流程审核资料并协助办理抵押，可能无直接关联。中介主要职责是促成交易，通常会核验房产证等相关材料。若房产证形式上符合要求，其可能已尽到一般审查义务。
但如果中介存在以下行为，则有关系：一是中介明知房产证非本人意愿用于抵押，仍协助办理，这就构成不当协助，需承担相应法律责任；二是中介未严格审核抵押人的真实身份和意愿，存在明显疏忽或违规操作，为违规抵押提供便利，也需承担责任。
若妻子认为老公偷偷抵押房产侵害其权益，可收集相关证据，如房产证归属、抵押过程异常等，通过法律途径维护权益。同时，要判断房产是否为夫妻共同财产，若为共同财产，老公单独抵押可能因未经妻子同意而无效。
三、房子二次抵押贷款需要些什么条件,不出额度
房子二次抵押贷款需满足多方面条件。
产权方面，借款人要拥有房屋的合法产权，能提供房产证，且房屋产权清晰，不存在纠纷。
信用状况上，借款人需有良好的信用记录，一般金融机构会通过查询征信报告来评估。良好的信用记录反映借款人有较强的还款意愿和能力。
还款能力是重要考量因素。借款人要有稳定的收入来源，金融机构通常要求提供工作证明、银行流水等材料，以证明具备按时偿还贷款本息的能力。一般收入需覆盖每月还款额的一定比例。
房屋本身也有要求。房屋应具有一定的市场价值和变现能力，通常房龄不能过长，位置和配套设施等也会影响其价值。
若满足条件却不出额度，可能是房屋剩余价值不足，一次抵押已用较多额度，二次抵押可贷空间小；也可能是借款人负债过高，金融机构为控制风险不予额度；还可能是近期金融政策收紧，机构贷款额度受限。
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