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一、房子抵押贷款15万一个月还多少
房子抵押贷款15万，每月还款金额受贷款期限、利率、还款方式等因素影响。
若采用等额本息还款法，计算公式为每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。假设贷款期限为5年，年利率为4.9%，则月利率约为0.41%，还款月数为60个月。代入公式可得每月还款约2824元。
若采用等额本金还款法，每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金－已归还贷款本金累计额）×月利率。同样以上述假设条件为例，首月还款约3112元，之后每月递减约10元。
实际贷款利率会因银行政策、个人信用状况等有所不同。在办理房子抵押贷款时，银行会根据具体情况确定最终的利率和还款方案。你可以向贷款银行咨询准确的还款金额，或使用专业的贷款计算器进行计算。
二、用房子抵押贷款没能力偿还怎么办
用房子抵押贷款后没能力偿还，可采取以下措施：
1.与贷款机构协商：主动联系贷款机构，说明自身经济状况与还款困难，申请展期或调整还款计划。若情况属实，贷款机构可能同意延长还款期限、降低每期还款额，避免抵押物被处置。
2.寻求亲友帮助：向亲友借款偿还贷款，防止抵押物被拍卖，同时避免逾期产生不良信用记录。
3.出售房产：若确认无法继续偿还贷款，可自行出售房产。用售房款偿还贷款剩余本息，剩余款项归自己。自行卖房比银行拍卖房产更能保障利益，拍卖价格可能低于市场价值。
4.等待银行处置：若不采取任何措施，银行有权按合同约定处置抵押房产。通常会通过司法程序进行拍卖，拍卖所得用于偿还贷款本息及相关费用。若拍卖款不足以偿还贷款，借款人仍需承担剩余债务。
需注意，无论选择哪种方式，都要及时处理，避免逾期导致信用受损，增加后续融资难度。
三、房屋抵押贷款需要抵押房产证吗
房屋抵押贷款是否要抵押房产证，需分情况看待。
在一些地区，办理房屋抵押贷款时，银行或其他金融机构会要求抵押房产证。这是因为房产证是房屋产权的重要凭证，抵押房产证能保障金融机构在借款人无法按时还款时，顺利实现对抵押房屋的处置权，降低自身风险。
不过，也有部分地区不抵押房产证。在完成房屋抵押登记后，不动产登记机构会向金融机构出具他项权证。他项权证是证明该房屋已设立抵押权的文件，金融机构凭借他项权证同样能保障自身权益，房产证则仍由借款人持有。
总之，房屋抵押贷款不一定都要抵押房产证。借款人在办理贷款前，应向贷款机构详细咨询抵押的具体要求，了解当地政策及贷款机构规定，按要求准备相关资料，以确保贷款流程顺利进行。
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