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一、定金合同生效的条件有哪些

定金合同生效需满足以下条件：

其一，订约主体具有相应民事行为能力。双方当事人需是具备能独立实施民事法律行为能力之人，如此方能清晰认知定金合同所涉权利与义务，并承担相应法律后果。

其二，意思表示真实。这要求双方在订立定金合同时，内心意愿与外在表示一致，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，确保合同基于双方真实自愿达成。

其三，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。定金合同约定的条款必须在法律允许范围内，若存在违法或违背社会公德、公共利益的内容，合同将不具有法律效力。

其四，实际交付定金。定金合同属于实践性合同，只有在一方按照约定实际交付定金后，定金合同才正式生效。交付方式可多样，如现实交付、简易交付等。同时，交付的定金数额应符合法律规定，超过主合同标的额百分之二十的部分，不产生定金的效力。

二、答应退定金一直不退怎么解决

若对方答应退定金却一直未退，可按以下方式解决：

首先，尝试协商沟通。直接与对方联系，明确指出其有退还定金的承诺，要求尽快履行。通过友好协商解决问题，既能节省时间精力，也有利于维持双方关系。

若协商无果，可考虑发函催告。以书面形式正式告知对方，其应按承诺退还定金，并限定合理的退款期限。函件需保留好发送凭证，以备后续维权使用。

若发函后仍未得到有效回应，可寻求第三方调解。比如向消费者协会、行业协会等相关机构反映情况，由其介入调解，促使对方退还定金。

若上述方法均无效，可采取法律手段。收集相关证据，如定金支付凭证、双方关于退还定金的约定记录等，向法院提起诉讼，要求对方履行退还定金的义务。必要时，还可要求对方承担因逾期退款造成的损失。

三、退定金走流程要多长时间

退定金的流程时长因多种因素而异。首先，取决于双方合同约定。若合同中明确规定了定金退还的流程及时间节点，那么应按照合同执行。比如约定在某个特定条件达成后若干工作日内退还，就需遵循该约定。

其次，看双方沟通协商的效率。若双方对退定金事宜没有争议，能迅速达成一致意见并积极配合办理相关手续，流程可能相对较快，可能几天内就能完成退款。但如果双方存在分歧，如对定金退还的条件、金额等有不同看法，需要反复沟通、协商，甚至可能引发纠纷，那么流程就会被拉长，可能需要数周甚至数月。

再者，涉及退款的操作环节。如果退款涉及复杂的财务审批、多层级的流程，或者相关部门、人员的工作效率不高，也会导致退款时间延长。总之，退定金流程时间少则几天，多则数月，具体需根据实际情况判断。

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