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一、违建被违法强拆的赔偿标准

违建被违法强拆,赔偿标准如下:

首先,对于被拆除违建内的合法财产,应按照实际损失进行赔偿,比如可移动的设备、原材料等,需提供购买凭证等相关证据来确定价值。

其次,若违建部分存在可利用价值的建筑材料等,可根据其剩余价值给予相应补偿。

再者,因违法强拆导致的停产停业损失,若有合法经营手续,需结合经营状况、停产停业期限等因素进行评估赔偿。

然后,对于强拆过程中造成的其他直接损失,如屋内物品损坏等,也应照价赔偿。

最后,在确定赔偿标准时,需遵循公平、合理原则,综合考量各种因素。一般会根据相关法律法规及实际情况,通过专业评估等方式来确定具体赔偿数额,以保障当事人合法权益在最大程度上得到恢复。 当事人应积极收集各类证据,以便在主张赔偿时能够有力支撑自身诉求。

二、露台违建已经建好了怎么办

露台违建建成后,可采取以下措施:首先,相关部门通常会责令限期拆除。若在规定期限内未自行拆除,可能会面临强制拆除。业主应积极配合相关部门的调查,了解违建认定的依据和程序,确定违建的具体情况及违反的法律法规条款。

若对违建认定有异议,可在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼。在复议或诉讼过程中,需提供充分证据证明露台建设行为的合法性,例如是否有合法审批手续等。

此外,考虑是否存在与相邻方的权益纠纷,若因违建给相邻方造成损害,相邻方有权要求排除妨害、赔偿损失等。同时,可咨询专业律师,全面评估自身权益及应对策略,律师会根据具体案件事实,从法律适用、证据收集、程序参与等方面提供专业法律建议,协助妥善处理露台违建问题,最大程度维护自身合法权益。

三、楼顶加盖防水棚属于违建吗

楼顶加盖防水棚是否属于违建需视具体情况而定。

若未经相关部门审批,私自加盖防水棚,通常属于违建。因为建筑物的搭建、改建等都应遵循法定程序,取得相应规划许可等手续。未经许可进行加盖,违反了城乡规划管理相关法律法规,可能会被认定为违法建设行为,面临被责令拆除等法律后果。

然而,如果该防水棚是在满足一定条件下进行的合法改造,比如经过合法审批,符合相关建筑规范和安全要求,且没有侵犯其他业主合法权益等,那么就不属于违建。例如,因楼顶原有防水措施失效,经申请并按照规定进行改造,以有效解决防水问题,保障建筑物安全和正常使用,这种情况下的加盖不属于违法建设。所以,楼顶加盖防水棚是否为违建不能一概而论,关键在于是否依法依规进行。

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