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一、违建被强制拆迁怎么投诉

若遭遇违建被强制拆迁,可通过以下途径投诉:

1.向相关政府部门投诉:可向当地城乡规划主管部门、城市管理综合行政执法部门反映情况。这些部门负责对违法建筑的认定和处理,若强制拆迁过程存在程序违法等问题,它们有权进行调查和处理。

2.申请行政复议:可向作出强制拆迁决定的上一级行政机关或本级人民政府提出行政复议申请。需在规定期限内提交复议申请书,阐明诉求和理由,并提供相关证据,以证明强制拆迁行为存在违法或不合理之处。

3.提起行政诉讼:若对行政复议结果不满意,或不想申请行政复议,可直接向人民法院提起行政诉讼。要准备好起诉状和证据材料,证明强制拆迁行为侵犯了自身合法权益,由法院进行审理和判决。

4.向纪检监察部门投诉:若发现强制拆迁过程中存在公职人员滥用职权、徇私舞弊等违法违纪行为,可向纪检监察部门举报,要求对相关人员进行调查处理。

投诉时要注意收集和保存好相关证据,如拆迁通知、现场照片、视频、证人证言等,以支持自己的诉求。

二、违章建房拆迁是否应补偿

违章建房拆迁通常不予补偿。

根据法律规定,违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。建设行为违反了城乡规划法等相关法律法规,这类建筑本身不具有合法性。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确指出,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。

不过,在实际操作中,如果是由于历史原因、政策衔接等特殊情况造成的手续不全但并非主观故意违章的建筑,可能会根据具体情况给予适当补偿。此外,若行政机关在执法过程中存在程序违法等问题,当事人可通过法律途径维护自身权益。但总体原则上,违章建房拆迁一般没有补偿。

三、无产权门面拆迁怎么补偿

无产权门面拆迁补偿需分情况处理。

若门面是合法建设但未办理产权登记,可通过提供合法的建房审批手续等证明材料,来主张与有产权门面相当的补偿。补偿通常包括被征收房屋价值的补偿,根据门面的区位、用途、建筑面积等因素,以类似房地产的市场价格评估确定;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,用于弥补搬迁过程中的费用和临时安置的开支;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,根据门面的经营情况、停产停业期限等因素确定。

若门面属于违法建筑,一般不予补偿。不过在实践中,部分地方会考虑历史原因、建筑实际情况等,给予一定的搬迁补助或其他形式的适当补偿,但不会按照合法建筑的标准进行补偿。

在面临拆迁时,被拆迁人应及时与拆迁方沟通,了解拆迁政策和补偿方案。若对补偿有异议,可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径维护自身权益。

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