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一、街道办事处有权征收集体土地吗
街道办事处无权征收集体土地。
依据《土地管理法》等相关法律规定,集体土地征收是一项法定的行政行为,有着严格的主体和程序要求。征收集体土地的主体必须是市、县级人民政府,它们代表国家行使土地征收权。
街道办事处作为市辖区、不设区的市人民政府的派出机关,主要负责办理市辖区、不设区的市人民政府交办的有关居民工作、公共服务、社区管理等事务,并不在法律规定的集体土地征收主体范围内。
若街道办事处擅自进行集体土地征收,此行为属超越职权的违法行政行为。被征收人若遇到这种情况,可通过合法途径维护自身权益,如向上级政府反映情况,要求纠正街道办事处的违法行为;也可通过行政复议、行政诉讼等方式,请求确认该征收行为违法,并要求相应赔偿。
二、没有分田地的农民遇征收如何办
未分田地的农民遇到土地征收,可按以下方式处理:
首先,核实自身权益。确认自己是否具备分田资格,比如是否因村集体土地分配方案不合理、操作不规范等原因未分到田地。可以查看村集体相关分配记录、政策文件,也可向村委会咨询了解情况。
其次,沟通协商。若确认具备分田资格却未分田,与村集体进行沟通,要求其按照规定分配土地或给予合理补偿。可以通过村民会议、与村干部面谈等方式表达诉求。
再次,申请调解。若与村集体沟通协商无果,可请求乡镇政府或相关部门进行调解。他们能从第三方角度协调,推动问题解决。
最后,法律途径。若调解仍无法解决问题,可收集相关证据,如未分田证明、村集体分配政策文件等,向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。在整个过程中,注意保留好各种证据,确保自己的主张有充分依据。
三、征收协议无效的诉讼时效是多久
征收协议无效的诉讼不适用诉讼时效规定。诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利,义务人便享有抗辩权,从而导致权利人无法胜诉。但确认合同无效是对合同效力的否定性评价,不适用诉讼时效制度。
因为合同无效本质上是因其违反了法律、行政法规的强制性规定或者公序良俗,其无效状态是自始、当然且确定的。若允许对合同无效的确认适用诉讼时效,会使无效合同因时间经过而变为有效,这与法律规定的合同无效制度相悖,也会破坏法律秩序和社会公共利益。
所以,当发现征收协议存在无效情形时,如签订主体不适格、协议内容违反法律法规强制性规定等,当事人可随时向法院提起诉讼,请求确认征收协议无效,而不受诉讼时效的限制。
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