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一、土地买卖居间合同怎么办
土地买卖居间合同是居间人向委托人报告订立土地买卖合同的机会或者提供订立该合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。处理此类合同需注意以下方面：
首先，确保合同合法有效。土地买卖需符合土地管理相关法律法规，不得违反土地用途管制等规定。若土地性质为集体土地，其流转有严格限制，违反规定可能导致合同无效。合同条款应明确具体，包括居间服务内容、报酬数额及支付方式、双方权利义务、违约责任等。
其次，履行合同义务。居间人应按约定提供真实、准确的信息，尽力促成土地买卖合同的订立。委托人则要按合同约定支付报酬。若居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，不得要求支付报酬并应承担赔偿责任。
最后，若发生纠纷，可先尝试协商解决。协商不成的，根据合同中的争议解决条款处理，可能是申请仲裁或向法院起诉。在解决纠纷过程中，注意收集和保存相关证据，如合同文本、沟通记录、付款凭证等，以维护自身合法权益。
二、土地买卖合同一份合法吗
土地买卖合同是否合法，需依据具体情况判断。
我国土地所有权分为国家所有和集体所有，法律严禁买卖土地所有权。所以，若土地买卖合同涉及土地所有权买卖，此合同必然不合法，自始无效。
不过，土地使用权可依法进行流转。在符合相关法律规定和程序的前提下，土地使用权转让合同是合法有效的。比如，国有土地使用权可通过出让、转让等方式流转，但要遵循《土地管理法》《城市房地产管理法》等规定，经过法定程序，如出让需签订出让合同、缴纳出让金等；转让时应已按照出让合同约定进行投资开发等。集体土地使用权流转也有严格限制和条件，像农村集体经营性建设用地入市要符合规划、经过法定程序等。
因此，不能一概而论地说土地买卖合同合法或不合法，需审查合同内容是关于土地所有权还是使用权，以及是否符合相应的法律规定和程序。
三、土地买卖合同可以更名吗
土地买卖合同能否更名需分情况来看。
一般情况下，如果土地性质是国有出让土地，且合同尚未进行备案登记，那么经过合同双方协商一致，是可以对合同进行更名的。双方需签订变更协议，明确更名事项及相关权利义务，以保障交易的合法性和有效性。
要是合同已经完成备案登记，就相对复杂一些。此时要更名，不仅要双方协商一致，还需取得相关政府部门的同意。通常要向土地管理部门提出申请，说明更名原因等情况，按照规定的程序办理变更手续。
而对于集体土地，其流转受到较为严格的限制。如果土地买卖合同涉及集体土地，并且违反了法律规定和集体组织的相关决议，更名可能无法实现。只有在符合法律法规和集体组织规定的前提下，经集体组织同意，才有可能进行更名操作。
所以，土地买卖合同能否更名不能一概而论，要依据土地性质、合同备案情况以及相关法律法规和政策规定来确定。
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