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一、土地可以本村买卖吗合同
在我国，本村内集体土地的所有权不能买卖，但本村村民间可以流转土地的承包经营权。
根据法律规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。集体土地所有权归集体，个人无权买卖。不过，农村土地承包经营权可以在本村村民间流转。流转时，承包方与受让方应签订书面合同，合同一般应包含双方当事人信息、流转土地的名称和坐落等情况、流转方式、用途、期限和起止日期、双方权利义务、流转价款及支付方式、违约责任等内容。
签订这类合同要遵循平等协商、自愿、有偿原则，不得改变土地所有权性质和农业用途，流转期限不得超过承包期剩余期限。同时，承包方需有稳定的非农职业或收入来源，受让方应具备农业经营能力。此外，采取转让方式流转的，应经发包方同意；采取转包、出租、互换或其他方式流转的，应报发包方备案。
二、土地流转可以租赁吗合同
土地流转可以通过签订租赁合同的方式进行。土地流转是指土地使用权流转，土地租赁是土地流转的常见形式之一。
根据相关法律规定，农村土地承包经营权可以采取出租等方式流转。在进行土地租赁流转时，双方应当签订书面合同，明确双方当事人的姓名、住所；流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；流转的期限和起止日期；流转土地的用途；双方当事人的权利和义务；流转价款及支付方式；违约责任等内容。
同时，土地租赁流转要遵循一定原则，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，流转的期限不得超过承包期的剩余期限。此外，受让方须有农业经营能力或者资质。如果是将通过家庭承包取得的土地承包经营权出租给本集体经济组织以外的单位或者个人，还需经过一定的民主程序。通过签订规范的租赁合同，能保障双方合法权益，减少后续纠纷。
三、土地买卖合同无效的认定
土地买卖合同无效的认定需依据相关法律规定，从多方面判断。
违反法律、行政法规强制性规定的土地买卖合同无效。土地所有权归国家或集体，个人不能买卖土地所有权，若合同涉及土地所有权买卖则无效。同时，集体土地使用权流转需符合特定程序和条件，未经法定程序转让集体土地使用权的合同也属无效。
存在欺诈、胁迫手段订立且损害国家利益的情况，合同无效。一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意愿下订立合同，若损害国家利益，合同效力将被否定。
恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的土地买卖合同无效。合同双方当事人非法勾结，为谋取私利而签订损害国家、集体或第三人利益的合同，不受法律保护。
以合法形式掩盖非法目的的合同无效。比如以土地买卖之名，行非法占用耕地等目的的合同，虽形式合法但实质违法，会被认定无效。
若土地买卖合同损害社会公共利益，也会被认定无效。比如合同内容可能影响当地生态环境、公共设施建设等社会公共利益。
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