15日某公司用张某名下的房产向某银行抵押贷款1000万元，某担保公司做反担保，签订了保证合同存于档案中，办理了他权证，抵押人是张某，抵押权人是某银行，1000万元贷款已发放，担保公司为了降低风险将发放的贷款中扣了300万元，现在

一、怎样办理房屋抵押贷款 办理房屋抵押贷款，可按以下步骤进行： 1. 准备材料：借款人需准备身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证等，若为企业主还需提供营业执照、财务报表等。 2. 选择贷款机构：可选择银行或正规金融

一、如何强制办理房产证抵押 强制办理房产证抵押须依法依规进行，一般按以下步骤操作： 第一，确认债权债务关系。债权人与债务人之间需存在合法有效的债权债务合同，如借款合同等，且合同中应明确约定以房产作为抵押担保。 第