一、房东说年前年后不退租怎么办 房东提出年前年后不退租的要求，需根据具体情况处理。 若租赁合同有明确的租赁期限和退租条款，应按合同执行。若合同约定租客可提前退租，只需按约定承担相应违约责任，如支付违约金等，房东不

一、房东偷偷进租客房子怎么办 房东未经租客同意偷偷进入其租赁房屋，侵犯了租客对房屋的合法使用权和隐私权。以下是租客可采取的措施： 1. 与房东沟通：租客发现后应及时和房东严肃沟通，明确表达其行为的不当之处，强调未经

一、房东一般会给租客备案吗 房东是否会给租客备案，没有绝对答案，这受多种因素影响。 从法律规定看，很多地方要求房屋租赁需进行备案登记。备案能保障双方合法权益，明确租赁关系及相关权利义务，在出现纠纷时可作为有力证据

一、房东把房子租给补习班犯法吗 房东把房子租给补习班是否犯法，需分情况判断。 若该房屋符合相关规定，且补习班依法依规办理了各类经营许可、消防许可等手续，在满足教育、卫生、安全等多方面要求的前提下，房东出租房屋的

一、房东私自进入租客房间怎么判 房东私自进入租客房间的判决需结合具体情形判断。 若仅侵犯租客居住安宁权，未造成其他严重后果，租客可主张民事责任。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，租客合法占有租赁房屋，房东未

一、租了房东的商铺拆了违法吗 租了房东的商铺擅自拆除是否违法，要分情况判断。 如果在租赁合同中未明确允许租客拆除相关部分，租客自行拆除构成违约。根据《民法典》规定，承租人应按约定方法使用租赁物，未约定或约定不明

一、房东没提前告知不续租怎么办 若房东未提前告知不续租，处理方式需结合具体情况判断。 若租赁合同中有关于提前告知不续租的约定，房东未按约定提前通知，属于违约行为。租客可依据合同约定要求房东承担违约责任，比如要求

一、房东有权利私自进租客房间吗 一般情况下，房东没有权利私自进入租客房间。 在租赁关系中，租客通过支付租金获得了房屋的使用权，其在租赁期间对房屋拥有合法的占有权和使用权，这受法律保护。房东虽然是房屋的所有权人，但

一、房东把小阁楼出租是违法吗 房东出租小阁楼是否违法，需分情况判断。 若小阁楼属于合法建筑，有合法产权且符合出租条件，那么出租行为通常不违法。例如，小阁楼在建设时经过相关部门审批，有完整的规划和产权手续，同时在结构

一、房东买卖房屋如何赔偿租客 房东买卖房屋对租客的赔偿需根据具体情况确定。 若在租赁期内房东卖房，依据“买卖不破租赁”原则，原租赁合同继续有效，租客可按合同继续居住使用房屋，房东一般无需赔偿。但房东应提前合理时