工程施工许可

商品房预售许可证和商品房销售许可证有何区别?商品房预售许可证和商品房销售许可证最明显的区别主要有两个：1、适用对象不同商品房预售许可证的适用对象是期房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目未建成时便可销售的标志。商品房

陷阱1：沙盘、楼书、销售承诺等一切“广告”售楼广告承诺的周边配套、园区配套、学区、车位等，通常都不会体现在合同里。很容易出现规划变更、绿地变停车场、房屋底下有大水泵、道路开通无期等情况。购房者求说法的时候开发商就会以规划变更为由，推卸责任，

“五证”分别指的是?所谓的五证，具体指的是1、《国有土地使用证》;2、《建设用地规划许可证》;3、《建设工程规划许可证》;4、《建筑工程施工许可证》;5、《商品房预售许可证》。其中：《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让

首先检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。签购房合同应着重审查合同的以

何为五证?(1)国有土地使用证：国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。(2)建设工程规划许可证：建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地

“五证”包括：市房屋土地管理局的《中华人民共和国国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;城市规划管理局的《中华人民共和国建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申

五证是哪五证房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。1.《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，

对于无证建筑是否一律要被强拆，强拆后是否会给予补偿的问题?《征补条例》第二十四条规定“市、县级人民政府做出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当

那"五证"是哪五证呢?1.《建设用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。2.《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。3.《

下定金“定金”权利受法律保护定金作为订立商品房买卖合同的担保，只要在合同中明确约定所交纳的款项属于定金性质，当事人的定金权利就会受到法律保护：依据《民法典》的相关规定，如果双方有约定的按照约定执行;如果无约定，购房者违约时无权要求返还定金，