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一、如何催房屋中介交租合同
催房屋中介交租赁合同可采用以下方法：
1. 直接沟通：以平和、专业的态度与中介工作人员联系，明确表达你需要拿到租赁合同，告知其你了解合同对于保障自身权益的重要性，希望他们尽快交付。
2. 书面提醒：若直接沟通后没有结果，可以通过发送正式的书面函件，如短信、邮件等方式提醒。在函件中，清晰说明租赁的相关信息，如房屋地址、租赁双方身份等，强调你已履行相关义务，要求中介在合理期限内提供合同。
3. 找中介负责人：若与普通工作人员沟通无效，可联系中介公司的负责人。向其说明情况，表明中介未按流程交付合同的行为可能违反相关规定和行业准则，促使其重视并解决问题。
4. 提及法律后果：如果上述方法都不起作用，可以向中介提及可能面临的法律后果。告知他们若不交付合同，你有权采取进一步的法律措施维护自身权益。
在整个催促过程中，注意保留好沟通的记录，以备不时之需。
二、买房签合同是和中介签吗
买房签合同不一定和中介签，需分情况来看。
若通过中介买房，通常会涉及多份合同。一是中介服务合同，由购房者、卖房者与中介公司共同签订，它明确了中介的服务内容、费用，以及买卖双方和中介的权利义务等。此合同是为保障中介服务顺利进行，规定各方在交易中中介环节的责任。
二是房屋买卖合同，这是买房的核心合同。一般由购房者和卖房者直接签订，合同里会约定房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等重要条款，确定房屋买卖的具体事宜。不过在实践中，有些中介会提供格式版本的房屋买卖合同，经买卖双方确认后签署，但本质上仍是买卖双方之间的交易约定。
若不通过中介买房，就不存在和中介签合同的情况，购房者直接与卖房者签订房屋买卖合同即可。
三、买房合同终止中介费退吗
买房合同终止后中介费是否退还，需依据具体情况判断。
若因居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，导致买房合同终止，居间人不得要求支付报酬并应退还已收取的中介费，同时还需就其过错承担损害赔偿责任。例如，中介隐瞒房屋存在重大质量问题，致使合同无法继续履行。
若买房合同的终止不可归责于买卖双方，而是因不可抗力等客观原因，比如政策突然调整导致购房资格丧失，此时中介费是否退还需看合同约定。若合同有约定在这种情况下退还中介费，则应按约定执行。
若买卖双方因自身原因导致合同终止，且中介已完成了居间服务，促成双方签订了买房合同，一般而言中介有权收取中介费，不会退还。因为中介的主要义务是促成合同成立，合同成立后其居间服务基本完成。
总之，买房合同终止后中介费是否退还要结合中介是否尽责、合同约定以及合同终止原因等多方面因素综合确定。
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